EDIT西池袋 102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月3日)

2025年9月2日
2025年9月3日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.9㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,610,925〜1,710,925 円	みなし賃料（月額・参考）	357,832〜377,832 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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EDIT西池袋 102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

EDIT西池袋 102。その名を呼べば、この住まいが一瞬で情景を描き出すことでしょう。東京都豊島区西池袋にたたずむこの物件は、まるで都会の喧騒を背にしながら、静謐な高級感を纏っているかのようです。最寄駅の池袋駅からたったの徒歩6分、まるで都会のオアシスにアクセスするための秘密の道を歩くような感覚です。

この魅力的な3LDK、62.9㎡の広さは、家族が寄り添う場としても、独りの時間を楽しむための聖…EDIT西池袋 102。その名を呼べば、この住まいが一瞬で情景を描き出すことでしょう。東京都豊島区西池袋にたたずむこの物件は、まるで都会の喧騒を背にしながら、静謐な高級感を纏っているかのようです。最寄駅の池袋駅からたったの徒歩6分、まるで都会のオアシスにアクセスするための秘密の道を歩くような感覚です。

この魅力的な3LDK、62.9㎡の広さは、家族が寄り添う場としても、独りの時間を楽しむための聖域としても、豊かな可能性を秘めています。玄関を開けた瞬間、温もりに包まれた光が差し込み、まるで自然が描いた一枚の絵のような空間が広がります。壁にかけられたアートが、静かに語りかけてくるのです。

リビングには、心地よい風がそっと舞い込む窓があり、その向こうには街の風景が新たな物語を紡いでいます。お茶を淹れる音が心地よく響き、家族が集まる時間がまさに映画のワンシーンのように展開していくことでしょう。子どもたちの笑い声が響き渡り、その声がまるでメロディーのように耳に心地よく残ります。

EDIT西池袋 102では、設備の細やかさも光ります。TVモニターホンが訪れる人を見守り、オートロックが貴方のプライバシーをしっかりと守り、宅配ボックスは便利さと安全のシンフォニーを奏でてくれます。これらの機能が生活をよりスムーズにし、毎日のルーチンにさりげなく美しさを添えてくれるのです。

この場所はただの住まいではありません。歴史ある西池袋の街並みには、文化と芸術が流れ込んでおり、周辺には美術館やギャラリーが点在しています。静かなアートに囲まれて、心を豊かに育んでいくのです。お散歩がてらに美術館を訪れて、新しいインスピレーションを得ることができるのは、ここEDIT西池袋 102という贅沢な特権です。

お部屋の奥へ進むと、居心地の良い洋室が控えています。4.5帖の空間は、プライベートシーンを演出し、静謐な時間を過ごすための理想的な舞台。自分だけの読書の世界に浸るもよし、穏やかな昼下がりに窓辺でストレッチをするもよし、日々の生活が特別なものに変わる瞬間が待っているのです。

EDIT西池袋 102は、ただの物件ではなく、貴方の新しい物語の始まりを意味します。ここでの生活は、まるで心地よい音楽が流れる映画の中にいるような感覚を与えてくれるでしょう。毎日が発見と感動に満ちた日々へと導いてくれます。立ち止まり、息を吸い込み、ここから新たな一歩を踏み出してみませんか。あなたの未来が、この場所で織り成されていくのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 62.7

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：315,000〜335,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.9㎡
間取り	3LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＥＤＩＴ西池袋	築年月	2025年9月
所在地	東京都豊島区西池袋3-15-1
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩6分 JR山手線池袋駅徒歩9分 JR湘南新宿ライン池袋駅徒歩9分
総戸数	14戸	総階数	地上5階
構造	RC造