プラウドフラット四谷三丁目 1305【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月2日)

2025年9月2日
2025年9月2日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：345,000〜365,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	51.65㎡
初期費用概算（参考）	目安：702,000〜802,000 円	みなし賃料（月額・参考）	373,271〜393,271 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

プラウドフラット四谷三丁目 1305の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

プラウドフラット四谷三丁目 1305。まるで一幅の絵画のように、あなたを迎え入れる準備を整えています。この物件は、1305という数字が示す階数にある美しき空間で、51.65㎡の中に無限の可能性を秘めています。南向きの窓から注ぐ柔らかな陽光は、毎朝の目覚めを祝福するかのように心を温め、まるで春の風が優しく吹き抜ける瞬間を思い起こさせることでしょう。

あなたがドアを開けると、LDK11.8帖の広々と…プラウドフラット四谷三丁目 1305。まるで一幅の絵画のように、あなたを迎え入れる準備を整えています。この物件は、1305という数字が示す階数にある美しき空間で、51.65㎡の中に無限の可能性を秘めています。南向きの窓から注ぐ柔らかな陽光は、毎朝の目覚めを祝福するかのように心を温め、まるで春の風が優しく吹き抜ける瞬間を思い起こさせることでしょう。

あなたがドアを開けると、LDK11.8帖の広々とした空間が目に飛び込んできます。大きな窓から差し込む光が、温かい木のフローリングに反射し、まるで星空の下でダンスを踊っているかのような心地よい錯覚をもたらします。この場所では、家族や友人とともにホットチョコレートを味わいながら、穏やかな時間を共有する素敵なシーンが目に浮かびます。

次に目を向けるのは、洋室4.7帖と洋室3.8帖の二つの個室。ここは、プライベートな世界が広がる隠れ家。静寂に包まれ、読書に耽る時間や、朝の光の中でヨガをする姿が見えるようです。心地よい布団の中で、ゆったりとした時間を過ごすことができるこの空間は、まるで自分だけの秘密基地のよう。どんな日常も特別なものへと変えてくれる、心の贅沢を感じられる場所です。

プラウドフラット四谷三丁目 1305には、先進的な設備も揃っており、オートロックや宅配ボックスは、忙しい現代人の生活に寄り添った、心強いパートナーとなるでしょう。エレベーターでサッと上がり、そのまま日常の喧騒から離れて、贅沢なひとときを過ごせるのです。

この物件の魅力は、もちろん家の中だけではありません。四谷三丁目という土地は、歴史と文化が交差する特別な場所です。東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅からは、わずか徒歩1分。その利便性は、まるであなたの日常に魔法の翼を与えるかのよう。周囲には、洗練されたカフェや美術館が点在し、文化的な刺激を求めることも容易です。まるで映画のワンシーンのように、アートや歴史が織りなす世界の中で、あなたの生活が彩られます。

プラウドフラット四谷三丁目 1305は、ただの住まいではなく、あなたの物語の舞台。ここでは、毎日が特別な瞬間に変わり、生活そのものが美しいアートになります。南向きの窓から入る柔らかな光を感じながら、新しい日々を迎える準備を整えてください。あなたの新たな生活が、この場所から始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 71.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：345,000〜365,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	51.65㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK11.8帖洋室4.7帖洋室3.8帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	プラウドフラット四谷三丁目	築年月	2025年9月
所在地	東京都新宿区四谷3-9-4
交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩8分 JR総武線信濃町駅徒歩11分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩12分 JR総武線四ツ谷駅徒歩14分
総戸数	115戸	総階数	地上13階
構造	RC造