Le UnDeux南青山 702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月8日)

2025年10月6日
2025年10月8日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：555,000〜575,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.29㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,246,500〜2,346,500 円	みなし賃料（月額・参考）	591,073〜611,073 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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Le UnDeux南青山 702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Le UnDeux南青山 702。あなたの人生の舞台裏を彩る、特別な空間の扉が今、ゆっくりと開かれます。ここは、センスと洗練が交錯する南青山の地に位置し、まるで映画のシーンを切り取ったかのような美しさを湛えています。この702号室は、78.29㎡の広さに息づく、心温まるストーリーの始まりを告げる場所です。

お部屋の中央に広がる18帖のLDKは、まるで心のオーケストラが奏でるシンフォニーのように…Le UnDeux南青山 702。あなたの人生の舞台裏を彩る、特別な空間の扉が今、ゆっくりと開かれます。ここは、センスと洗練が交錯する南青山の地に位置し、まるで映画のシーンを切り取ったかのような美しさを湛えています。この702号室は、78.29㎡の広さに息づく、心温まるストーリーの始まりを告げる場所です。

お部屋の中央に広がる18帖のLDKは、まるで心のオーケストラが奏でるシンフォニーのように、家族や友人との温かな時を演出します。大きな窓からは、南西に開かれた空があなたを優しく包み込み、光がまるで舞踏会のドレスのように床を照らし出します。ここであなたは、朝日を浴びながらコーヒーの香りに包まれ、心地よい風に耳を傾ける。そして、夜が訪れると、まばゆい街のネオンが窓越しにやさしく瞬き、映画のワンシーンのように幻想的なひとときを演出します。

隣接する洋室7.3帖には、温かい色合いのインテリアがあなたを待っています。そこは、静かな読書の時間を楽しむための隠れ家。ページをめくる音が、心の平和を紡ぎ出し、外の喧騒を忘れさせてくれます。もう一つの洋室6帖は、夢の中の世界へと誘うスペース。自分だけのアートスタジオや、心のままに楽しむ趣味の部屋に生まれ変わることでしょう。本当にここにいることを実感させるのは、触れた瞬間に思わず微笑んでしまう、温かみのある素材です。肌に馴染むその感触は、まるで恋人の優しい手に包まれるような安心感を与えてくれます。

Le UnDeux南青山 702には、生活の利便性を高める素敵な設備が揃っています。TVモニターホンやオートロックが、あなたの安全を守りつつ、宅配ボックスが忙しい毎日をサポートします。そんな設備の一つ一つが、まるで精鋭のスタッフのように、あなたの生活を支えてくれるのです。

近隣には、歴史を感じさせるおしゃれなカフェやショップが軒を連ねており、まるで散歩道が美術館のように心を豊かにしてくれることでしょう。東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩5分という絶好のロケーションにより、アートの香り漂う街の中心に身を置くことができ、あなたの日常はまるで映画の中の主人公のように華やかになります。

Le UnDeux南青山 702は、ただの住まいではなく、まるであなたの人生に彩りを添えるアート作品のよう。新たな生活の物語をここで紡ぐことができる。魅力的な環境とあいまって、心からの「ただいま」を迎えてくれることでしょう。さあ、一歩を踏み出し、この特別な場所で新たな物語を紡いでみてはいかがでしょうか。あなたを待っているのは、Le UnDeux南青山 702だけなのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 5.6

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：555,000〜575,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.29㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK18帖洋室7.3帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｌｅ　ＵｎＤｅｕｘ南青山	築年月	2025年9月
所在地	東京都港区南青山2-31-6
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩10分
総戸数	20戸	総階数	地上11階
構造	RC造