Le UnDeux南青山 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月11日)

2025年10月11日
2025年10月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：540,000〜560,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.29㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,911,500〜2,011,500 円	みなし賃料（月額・参考）	569,406〜589,406 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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Le UnDeux南青山 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Le UnDeux南青山 802。この物件は、まるで静謐なオアシスが都会の喧騒の中にひっそりと佇んでいるかのよう。802という数字は、この特別な空間が持つ独自の存在感を物語っています。洗練されたデザインとモダンな設備を兼ね備えたこの物件は、南西向きの窓からは柔らかな日差しが差し込み、まるで貴方を優しく包み込むように日常を彩ります。

エントランスを通り、オートロックのドアを背にして、貴方はこの上質…Le UnDeux南青山 802。この物件は、まるで静謐なオアシスが都会の喧騒の中にひっそりと佇んでいるかのよう。802という数字は、この特別な空間が持つ独自の存在感を物語っています。洗練されたデザインとモダンな設備を兼ね備えたこの物件は、南西向きの窓からは柔らかな日差しが差し込み、まるで貴方を優しく包み込むように日常を彩ります。

エントランスを通り、オートロックのドアを背にして、貴方はこの上質な世界の住人となります。エレベーターで802の扉を開けると、目の前には広がるLDK18帖の空間が貴方を迎え入れます。大きな窓からは青空が広がり、街の動きの中に静けさを見出すことができるでしょう。このLDKは、家族や友人とともに食卓を囲む場所であり、時には心を安らげる読書の時間を育む空間でもあります。手触りの良いフローリングが、貴方の心を和ませ、訪れるすべての瞬間を特別に演出するのです。

続いて、洋室7.3帖や洋室6帖へと足を運んでみてください。ここには、貴方自身の物語が生まれます。静かな夜には、星空を眺めながら、心を静めるひとときを過ごすことができ、窓の外からは時折聞こえる都会の音が、まるで遠くの楽器のように貴方を包み込むでしょう。香り高いコーヒーの湯気が漂う朝、貴方はこの洋室で、新たな一日を迎えることでしょう。

Le UnDeux南青山 802の専有面積78.29㎡には、収納のためのWICやSICも備わっており、生活の中の美しい整理整頓を実現します。宝物を大切にしまうように、貴方の想い出や大切なものを存分に保管できるスペースがここにはあります。

周囲には、歴史と文化が息づく南青山が広がっています。お洒落なカフェやセレクトショップ、アートギャラリーが点在するこの場所は、貴方の感性を豊かに育む土壌です。時には街を散策し、五感をフルに使って新しい発見を楽しんでください。その瞬間が、繊細で豊かな生活へと繋がっていくことでしょう。

Le UnDeux南青山 802は、ただの住まいではなく、貴方の新しい物語の舞台です。毎朝の目覚めから始まり、夜の静けさの中で夢を描く、そんな日常がここにはあります。貴方の人生の一部に、この特別な空間をぜひ取り入れてみてください。この場所での生活が、まるで映画のワンシーンのように、貴方の心に長く残りますように。

バイブルスコア

バイブルスコア: 18.9

高級な物件でない場合は割高な物件です。。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：540,000〜560,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.29㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK18帖洋室7.3帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｌｅ　ＵｎＤｅｕｘ南青山	築年月	2025年9月
所在地	東京都港区南青山2-31-6
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩10分
総戸数	20戸	総階数	地上11階
構造	RC造