Le UnDeux南青山 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月22日)

2025年8月21日
2025年8月22日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	78.29㎡
初期費用概算（参考）	目安：2,030,500〜2,130,500 円	みなし賃料（月額・参考）	542,510〜562,510 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金36000円プレゼント（キャッシュバック）

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Le UnDeux南青山 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Le UnDeux南青山 402。この美しい名前は、まるで高雅なパリの風が流れ込むかのように、あなたを魅了します。ここに住まうことは、ただの居住空間を超え、まるで一篇の詩の中に生きること。402号室は、南西の明るい陽射しが降り注ぎ、芳醇な香りの花々が漂う風景を一望できます。あなたの新しい生活の舞台を、心を込めてご紹介いたしましょう。

78.29㎡の広さを持つこの住まいは、LDK18帖、洋室7.3…Le UnDeux南青山 402。この美しい名前は、まるで高雅なパリの風が流れ込むかのように、あなたを魅了します。ここに住まうことは、ただの居住空間を超え、まるで一篇の詩の中に生きること。402号室は、南西の明るい陽射しが降り注ぎ、芳醇な香りの花々が漂う風景を一望できます。あなたの新しい生活の舞台を、心を込めてご紹介いたしましょう。

78.29㎡の広さを持つこの住まいは、LDK18帖、洋室7.3帖、洋室6帖という素晴らしいバランスを保っています。開放的なLDKは、まるで光のシャワーを浴びるかのように、豊かな自然光が室内を満たします。ここで家族や友人と共に過ごすひとときは、まさに映画のワンシーンのように思い出深い瞬間となることでしょう。窓を開ければ、柔らかな風が吹き込み、まるで愛しい人が優しくあなたに語りかけているかのような心地よさが感じられます。

この住まいが持つ魅力は、ただの物理的な空間にとどまりません。TVモニターホンやオートロックなどの先進的な設備は、安心感を与え、あなたがここで過ごす時間をより豊かにしてくれます。宅配ボックスも完備されており、忙しい日々の中でもスムーズに生活ができます。まるであなたのために用意された特別なサポートのようです。

歴史の息づく港区南青山で、このLe UnDeux南青山 402の扉を開けると、街の文化と芸術が溢れんばかりに広がっています。周辺には数多くのギャラリーやカフェが点在し、創造的なインスピレーションを与えてくれることでしょう。アートのひとしずくが、このお部屋の中にも流れ込み、あなたの感性をかき立てます。朝の目覚めに、ゆったりとしたカフェの香りを楽しみながら、優雅な時間を過ごすことができるのです。

あなたがこの空間に身を委ねれば、その瞬間から日常が特別なものに変わります。洋室7.3帖は静寂の中の癒しの空間、洋室6帖はあなた自身の小さなアトリエとなり、創造力を羽ばたかせる場所となるでしょう。心ゆくまで自分自身を表現し、この特別な場所に薫る豊かな生活を感じてください。

Le UnDeux南青山 402は、ただの住まいではありません。それはあなたと共に新たな歴史を紡ぐ存在であり、夢の舞台なのです。この場所で、あなたの人生の素晴らしい章が始まることを、心より願っております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 60.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：510,000〜530,000円程度	管理費	予想金額：0〜2,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	78.29㎡
間取り	2LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	相談	方角	南西
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK18帖洋室7.3帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｌｅ　ＵｎＤｅｕｘ南青山	築年月	2025年9月
所在地	東京都港区南青山2-31-6
交通	東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩5分東京メトロ銀座線表参道駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線表参道駅徒歩10分東京メトロ千代田線表参道駅徒歩10分
総戸数	20戸	総階数	地上11階
構造	RC造