ロイヤルパークス西新井 415【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月5日)

2025年9月4日
2025年9月5日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：162,000〜182,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	68.25㎡
初期費用概算（参考）	目安：860,000〜960,000 円	みなし賃料（月額・参考）	192,375〜212,375 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ロイヤルパークス西新井 415の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ロイヤルパークス西新井 415。この名は、時の流れと共に貴方の生活を豊かに彩る住まいの象徴として、ここに存在します。東京都足立区西新井栄町1-18-1に位置し、南に面したその佇まいは、太陽の恵みをいっぱいに受け、日々の暮らしに温かさを添えてくれることでしょう。閑静な住宅街に佇むこの物件は、まるで静謐で優雅な隠れ家のように、貴方を包み込む準備をしています。

「ようこそ、憩いの場所へ」と、このロイヤ…ロイヤルパークス西新井 415。この名は、時の流れと共に貴方の生活を豊かに彩る住まいの象徴として、ここに存在します。東京都足立区西新井栄町1-18-1に位置し、南に面したその佇まいは、太陽の恵みをいっぱいに受け、日々の暮らしに温かさを添えてくれることでしょう。閑静な住宅街に佇むこの物件は、まるで静謐で優雅な隠れ家のように、貴方を包み込む準備をしています。

「ようこそ、憩いの場所へ」と、このロイヤルパークス西新井 415 は語りかけてきます。広々としたLDKは17.1帖、洋室7帖、洋室6帖の心地よい空間が広がり、全部で68.25㎡の贅沢な面積が貴方の生活に余裕をもたらします。家族や友人と共に穏やかな時間を過ごし、日常のストーリーを紡いでいく様子が目に浮かびます。外の喧騒を忘れ、静かなラウンジで心を落ち着けるひとときや、フロントサービスの温かなおもてなしが、貴方の毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。

このロイヤルパークス西新井 415の魅力は、ただの住まいではなく、ライフスタイルそのものを提案する点にあります。あなたを迎えるエレベーターの扉が開くと、まるで映画のワンシーンのように、贅沢なインテリアが目に飛び込んできます。柔らかな光が差し込み、毎朝の目覚めが特別な儀式のように思えることでしょう。お料理をする際には、料理の香りと温かみが、家族の会話や笑い声と共に広がり、心地よいノスタルジーを呼び起こします。

そして、ウォークインクローゼット（WIC）が収納をスムーズにし、身の回りのものを綺麗に整えることで、心までスッキリとさせてくれるのです。大切なものを丁寧に収納し、視覚的な雑多さを無くすことで、心のゆとりが生まれます。バイク置場や駐輪場も完備され、アクティブなライフスタイルをサポートします。

そして、このロイヤルパークス西新井 415の周囲には、歴史と文化の息吹が感じられる街並みが広がります。かつての風情を残す西新井の街は、アートや伝統が息づいており、様々な発見が期待できる素敵なエリアです。この場所に住むことは、ただの居住地ではなく、文化的な生活を享受するということに他なりません。

ロイヤルパークス西新井 415は、未来の思い出を紡ぐスターとなることでしょう。居心地の良い空間で、貴方の人生が色鮮やかに展開していく様子が、まるで新たな物語の始まりのように思えるのです。高級感あふれるこの住まいで、是非、特別な日常を手に入れてください。あなたの新しい物語がここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 78.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：162,000〜182,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	68.25㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	相談	方角	南
更新料	契約期間を参照	契約形態	定期借家契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK17.1帖洋室7帖洋室6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ロイヤルパークス西新井	築年月	2008年10月
所在地	東京都足立区西新井栄町1-18-1
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
総戸数	432戸	総階数	地上14階
構造	RC造