ピアース銀座レジデンス 9階 40.13㎡【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月24日)

2025年8月24日
2025年8月24日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,045,830〜1,145,830 円	みなし賃料（月額・参考）	287,205〜307,205 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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ピアース銀座レジデンス 9階 40.13㎡の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ピアース銀座レジデンス 9階 40.13㎡へようこそ、あなたの新たな生活の舞台がここに待っています。銀座の喧騒から少し離れたこの貴族的な空間は、まるで都会の真ん中に佇むオアシスのようです。美しい街並みが幾重にも交差する中、ピアース銀座レジデンスは静かにその存在感を放ち、あなたを新しい物語へと導いてくれます。

この物件は、9階に位置する特別な場所で、朝日が窓を通り抜け、柔らかい光が絵画のようにお部…ピアース銀座レジデンス 9階 40.13㎡へようこそ、あなたの新たな生活の舞台がここに待っています。銀座の喧騒から少し離れたこの貴族的な空間は、まるで都会の真ん中に佇むオアシスのようです。美しい街並みが幾重にも交差する中、ピアース銀座レジデンスは静かにその存在感を放ち、あなたを新しい物語へと導いてくれます。

この物件は、9階に位置する特別な場所で、朝日が窓を通り抜け、柔らかい光が絵画のようにお部屋を彩ります。北側の窓からは、銀座の街の息遣いを聴きながら、都会の静けさに包まれた瞬間を楽しむことができます。まるで、自分だけの映画のワンシーンにいるかのように、優雅に日々を送ることができるのです。40.13㎡の空間は、LDK11帖と洋室5帖の間取りを見事にまとめ上げ、快適さとスタイリッシュさを兼ね備えています。

ピアース銀座レジデンスは、ただの住まいではありません。ここは、あなたの日常を特別なものにするための舞台装置なのです。リビングで友人たちと共に笑顔を交わし、まるで映画の名シーンを演じるかのように、料理の香ばしい香りが鼻腔をくすぐります。フレッシュな野菜とともに、愛を込めて作った料理を囲み、食卓には幸せの音が響き渡ります。

周辺の歴史と文化も、あなたの生活を豊かに彩ります。ピアース銀座レジデンスの近くには、東京の歴史を語る数々の名所が点在し、歩けば足元に歴史が息づいているのを感じることができるでしょう。築地市場駅までの5分の道のりは、早朝の活気ある魚市場の匂いと共に、毎日のリズムを刻みます。そして、銀座の街並みが迎えるのは、洗練されたアートや文化、そして人々の営みです。まるで、自分が一冊の本の主人公になったかのように、街と共に成長し、影響を受けることでしょう。

また、ピアース銀座レジデンスは24時間管理が行き届いており、安心感を感じながら生活できる環境を提供します。オートロックや宅配ボックス、駐輪場など、現代の生活スタイルに寄り添った便利な設備も充実しているため、心の安らぎを大切にしながら、日常生活を送ることができます。

このように、ピアース銀座レジデンス 9階 40.13㎡は、あなたが求めるすべてを提供してくれる場所です。新たな生活をここで始め、日々の瞬間を大切に、アートのように描かれていく日々を楽しんでみませんか。新しい物語が始まるその瞬間を、心待ちにしています。あなたの未来が、銀座の風に包まれながら美しく広がっていくことでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.13㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11帖洋室5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ピアース銀座レジデンス	築年月	2025年7月
所在地	東京都中央区銀座8-20-34
交通	都営地下鉄大江戸線築地市場駅徒歩5分都営地下鉄浅草線新橋駅徒歩9分ゆりかもめ新橋駅徒歩9分 JR山手線新橋駅徒歩9分東京メトロ銀座線銀座駅徒歩10分
総戸数	46戸	総階数	地上10階
構造	RC造