アーバネックス早稲田 701【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月3日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：303,000〜323,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：308,000〜408,000 円	みなし賃料（月額・参考）	330,458〜350,458 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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アーバネックス早稲田 701の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス早稲田 701は、まるで都会のオアシスのような存在です。新宿区早稲田町に位置し、南東を向いたその窓からは、朝日が煌々と差し込むことで、一日の始まりを優雅に演出します。専有面積50.24㎡の中には、日々の生活を豊かに彩る独特の空間が広がっています。

まず、エントランスを超え、エレベーターで701号室に向かう道のりは、一種のセレモニーのようで、入居者の心を高揚させることでしょう。オート…アーバネックス早稲田 701は、まるで都会のオアシスのような存在です。新宿区早稲田町に位置し、南東を向いたその窓からは、朝日が煌々と差し込むことで、一日の始まりを優雅に演出します。専有面積50.24㎡の中には、日々の生活を豊かに彩る独特の空間が広がっています。

まず、エントランスを超え、エレベーターで701号室に向かう道のりは、一種のセレモニーのようで、入居者の心を高揚させることでしょう。オートロックシステムが、まるで守護者のようにあなたを優しく迎え入れ、その後ろには静かに佇むバイク置場や駐輪場が、あなたの日常を支えるパートナーとして存在します。

このアーバネックス早稲田 701の内部に足を踏み入れると、LDK12.6帖の開放感に圧倒されます。広々とした空間には、色とりどりの絵画やお気に入りの家具を置けば、瞬く間に自分だけのギャラリーに変わります。柔らかな光が差し込む中で、家族との穏やかな会話が響き渡り、時には友人を招いてワインを片手に愉悦のひとときを過ごすことも想像できます。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンでは、日々の食卓が演出され、まるで映画のワンシーンのように心温まる瞬間が生まれます。

洋室にはそれぞれ4.2帖、3.6帖、3帖のスペースがあり、一つひとつが独自の世界を育てています。静寂に包まれた洋室4.2帖では、読書に没頭したり、仕事をこなしたり、またはただぼんやりと窓の外を眺める贅沢を楽しむことができるでしょう。穏やかな午後、軽やかな風がカーテンを揺らし、まるでささやくようにあなたに語りかけます。洋室3.6帖や3帖は子供部屋や趣味の空間としても活用が可能で、創造性を育む場所となることでしょう。

周辺地域は、歴史と文化が交錯する特別な場所です。東京メトロ東西線の早稲田駅まで徒歩2分という恵まれた立地にありながら、静けさを感じる落ち着いた雰囲気が漂っています。近隣には早稲田大学があり、活気ある学生たちの明るい笑い声が響く一方で、伝統的な茶屋や歴史的な建物が点在しているのも魅力です。それらの文化が、アーバネックス早稲田 701の住まいに新たな息吹をもたらします。

この空間には、あなたの人生の物語が待っているのです。アーバネックス早稲田 701は、ただの住まいではなく、日々の喧騒から解放されるための真の隠れ家。心地よい生活が待っているこの場所で、あなたがどのようなシーンを描き出すのか、期待が高まります。都会の喧騒から一歩離れ、心を満たす時間をお過ごしください。ここは、心地良さと洗練が共存する特別な場所です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.6

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：303,000〜323,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	50.24㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室4.2帖洋室3.6帖洋室3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス早稲田	築年月	2025年9月
所在地	東京都新宿区早稲田町69-1
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩13分
総戸数	38戸	総階数	地上10階
構造	RC造