アーバネックス早稲田 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月3日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：295,000〜315,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：300,000〜400,000 円	みなし賃料（月額・参考）	322,292〜342,292 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金174000円プレゼント（キャッシュバック）

〇フリーレント1か月キャンペーン

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アーバネックス早稲田 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス早稲田 301。それは単なる住まいではなく、あなたの新たな人生の舞台となる場所です。東京都新宿区早稲田町69-1に佇むこの物件は、南東向きの光が溢れ出す、心地よい空間であなたを待っています。まるで優雅な舞踏会の主役に迎え入れられるかのような感覚を覚えることでしょう。

アーバネックス早稲田 301の扉を開けた瞬間、あなたはまるで古き良き時代の映画のワンシーンに入り込んだかのような感覚…アーバネックス早稲田 301。それは単なる住まいではなく、あなたの新たな人生の舞台となる場所です。東京都新宿区早稲田町69-1に佇むこの物件は、南東向きの光が溢れ出す、心地よい空間であなたを待っています。まるで優雅な舞踏会の主役に迎え入れられるかのような感覚を覚えることでしょう。

アーバネックス早稲田 301の扉を開けた瞬間、あなたはまるで古き良き時代の映画のワンシーンに入り込んだかのような感覚を覚えます。LDK12.6帖が広がり、そこには陽光が優しく降り注ぎ、壁に映る影がダンスをする様子が目に映ります。温かみのある木の調度品と、洗練されたデザインが調和するこの空間は、日々の疲れを一瞬で忘れさせてくれるでしょう。友人を招いて笑い声が響く中で、心地よいコーヒーの香りが漂い、心も体もリラックスする時間が流れます。

洋室4.2帖、3.6帖、3帖と続く部屋は、まるで家族や友人たちのための隠れ家のようです。それぞれの部屋から流れる静けさは、まるで古い詩の一節のように、心にしみ入ります。特に洋室4.2帖から眺める景色は、思わず息を呑む美しさ。東京の空に広がる青を感じることができるでしょう。ここにいることで、日常の雑音が薄れ、あなたの内なるクリエイティブな感性が呼び覚まされるのです。

また、アーバネックス早稲田 301に住むことは、ただのライフスタイルの選択ではなく、文化との対話でもあります。周辺には数多の歴史ある喫茶店や、小さなアートギャラリーが点在し、歩くたびに新たな発見に出会えます。早稲田駅からはわずか徒歩2分という好立地にありながら、日常生活の喧騒を忘れさせてくれるような穏やかな空気が流れています。街の色彩が変わる瞬間、夕暮れに染まるベランダからその変化を楽しむことができるのです。

エレベーターで上がった先には、あなたを守るオートロックの扉が待ち受けています。安心感に包まれながら、宅配ボックスから届いたおいしいスイーツを取り出した瞬間、思わず笑みが零れ落ちます。バイク置場や駐輪場が完備されているため、アクティブに過ごすあなたにも最適な環境が整えられています。

アーバネックス早稲田 301は、ただの居住空間を超え、あなたの物語が紡がれる場所です。ここでの生活は、毎日がサスペンスのようなドキドキ感に満ち、美しい音楽のように心地よいハーモニーを奏でるでしょう。訪れる人々に愛され、そしてあなた自身がこの空間に愛を注ぐことで、この場所はますます生き生きとした存在になるのです。さあ、アーバネックス早稲田 301で新たな人生の幕を上げてみませんか。あなたの心を豊かにする物語が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 68.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：295,000〜315,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	50.24㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室4.2帖洋室3.6帖洋室3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス早稲田	築年月	2025年9月
所在地	東京都新宿区早稲田町69-1
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩13分
総戸数	38戸	総階数	地上10階
構造	RC造