アーバネックス早稲田 802【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月3日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：306,000〜326,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.24㎡
初期費用概算（参考）	目安：310,500〜410,500 円	みなし賃料（月額・参考）	333,510〜353,510 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金180000円プレゼント（キャッシュバック）

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アーバネックス早稲田 802の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス早稲田 802。この名を耳にするたび、都市の喧騒と静けさが絶妙に交差する場所が思い浮かびます。802という数字には、あなたの新たな物語の幕開けを告げる魔法のような響きがあります。その扉を開けると、日々の生活がまるで映画のワンシーンのように広がっていくのです。

この物件は、東京都新宿区早稲田町69-1に位置し、南東の優しい陽射しが差し込む場所にあります。通りを歩けば、歴史の息吹が感じ…アーバネックス早稲田 802。この名を耳にするたび、都市の喧騒と静けさが絶妙に交差する場所が思い浮かびます。802という数字には、あなたの新たな物語の幕開けを告げる魔法のような響きがあります。その扉を開けると、日々の生活がまるで映画のワンシーンのように広がっていくのです。

この物件は、東京都新宿区早稲田町69-1に位置し、南東の優しい陽射しが差し込む場所にあります。通りを歩けば、歴史の息吹が感じられ、文化が溢れる街並みが広がります。東京メトロ東西線早稲田駅からたったの徒歩2分、あなたはまるで映画の主人公のように、すぐに都会の中心へと導かれます。

アーバネックス早稲田 802の内部に足を踏み入れると、LDK12.6帖の広々とした空間があなたを優しく包み込みます。大きな窓から差し込む柔らかな光が、富士山のように高く優雅な心を映し出し、穏やかな朝を迎え入れる準備を整えます。そこで朝食を囲みながら、焼きたてのパンの香ばしい香りが漂う瞬間、まるで非日常の世界に飛び込んだかのような錯覚に陥ります。

洋室4.6帖、洋室3.6帖、そして洋室2.6帖というそれぞれの部屋は、生活のシーンごとに異なる表情を持ち、あなたを待っています。静かな夜のひとときを過ごすためのリーダーの隠れ家として、または、愛する家族との集いの場所として、それぞれの空間がそっとあなたを受け入れ、心地よい安らぎを感じさせてくれます。

この家の中に流れる静寂は、あなたの心の奥に響き渡ります。TVモニターホンの音が、まるで波の音のように穏やかに、訪れる友人たちの笑い声を運んできてくれます。エレベーターの動きやオートロックの安心感――それぞれが、あなたの日常に寄り添い、心を豊かにしてくれます。

そして、アーバネックス早稲田 802には、バイク置場や駐輪場、宅配ボックス、敷地内のゴミ置場といった便利な設備が整っており、あなたの生活を一層豊かに彩ります。それはまるで、見えない手であなたの毎日をサポートしているかのようです。

生活の息吹が感じられる早稲田は、かつて学問の神様が降り立った地。周囲には歴史的な建物や文化的なスポットが点在しており、毎日の散歩がまるで小さな冒険のように感じられることでしょう。あなたの心に響く美しい街並み、そして品のある贅沢な空間が広がるアーバネックス早稲田 802こそが、あなたの新しい人生の舞台となるのです。

その扉を開ける瞬間、この場所で築く新たな思い出が、あなた自身の物語をさらに鮮やかに彩ることでしょう。アーバネックス早稲田 802で、あなたの夢が現実となる未来が、そこに待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 65.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：306,000〜326,000円程度	管理費	予想金額：18,000〜22,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	50.24㎡
間取り	3LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.6帖洋室4.6帖洋室3.6帖洋室2.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス早稲田	築年月	2025年9月
所在地	東京都新宿区早稲田町69-1
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩13分
総戸数	38戸	総階数	地上10階
構造	RC造