アーバネックス早稲田 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月3日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：196,000〜216,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：214,500〜314,500 円	みなし賃料（月額・参考）	211,510〜231,510 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金96000円プレゼント（キャッシュバック）

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アーバネックス早稲田 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

アーバネックス早稲田 803。それは、ただの住まいではなく、まるで一冊の美しい文学作品のように、様々な情景や物語を語りかけてくれる空間です。803という番号が示す階は、高層による開放感をもたらし、窓の外には新宿区早稲田町の美しい風景が広がります。この特別な場所で、心からの安らぎを感じながら、日常の物語を紡いでみませんか。

このアーバネックス早稲田 803は、30.88㎡という広さの中に、あなたの…アーバネックス早稲田 803。それは、ただの住まいではなく、まるで一冊の美しい文学作品のように、様々な情景や物語を語りかけてくれる空間です。803という番号が示す階は、高層による開放感をもたらし、窓の外には新宿区早稲田町の美しい風景が広がります。この特別な場所で、心からの安らぎを感じながら、日常の物語を紡いでみませんか。

このアーバネックス早稲田 803は、30.88㎡という広さの中に、あなたの生活に必要な全てが凝縮されています。LDK8.8帖の空間は、まるで柔らかな絵画のように、心地よい色合いで包まれています。ここでは、朝日が差し込む明るい光の中で、コーヒーの香り漂う贅沢なひとときを楽しむことができ、優雅な朝を迎えることができるのです。さらに、洋室3.5帖は、まるであなたの夢と希望を詰め込むための宝箱のように、プライベートな空間を守ってくれます。

物件内には、TVモニターホンが設置されており、大切な人を迎え入れる際の安心感を提供します。また、オートロックの安全性が、あなたの心を穏やかにし、快適な暮らしをサポート。宅配ボックスを活用すれば、忙しい毎日にもストレスを感じることなく、必要なものを手に入れることができます。これらの設備は、ただの機能ではなく、あなたの生活をより豊かに彩るためのアートの一部なのです。

南東の方角に位置するアーバネックス早稲田 803は、朝の光が優しく差し込み、夕方には柔らかい日差しが包み込む、まるで自然の恵みをそのまま取り込んだかのような住まいです。外に出れば、東京メトロ東西線の早稲田駅まで徒歩2分の距離。活気あふれる街の中心にいながら、平穏な時間が流れるこの地は、まさにあなたの新しい舞台です。

周辺には、歴史ある早稲田大学が存在し、文学や芸術の香りが漂う文化的なエリアが広がっています。あなたの生活は、ただの日常から特別な日々へと昇華していくでしょう。公園での穏やかなピクニックや、近隣のカフェでの読書、さらには美術館での感動的な出会いが、あなたの五感を刺激し続けます。

アーバネックス早稲田 803という特別な空間で、あなた自身の物語を描き始めてください。毎日の生活が映画のワンシーンのように、色鮮やかに、そして豊かに展開していくことをお約束します。この場所は、あなたが求める安らぎと刺激を与えてくれる、まさにあなたのための舞台なのです。さあ、新しい生活を、ここからスタートさせましょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 66.1

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：196,000〜216,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	1ヶ月	平米数	30.88㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK8.8帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	アーバネックス早稲田	築年月	2025年9月
所在地	東京都新宿区早稲田町69-1
交通	東京メトロ東西線早稲田駅徒歩2分都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩13分
総戸数	38戸	総階数	地上10階
構造	RC造