ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月21日)

2025年9月20日
2025年9月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：485,000〜585,000 円	みなし賃料（月額・参考）	217,708〜237,708 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金46000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ 504。それはただの住所ではなく、あなたの新しい生活の舞台に他なりません。東京都江東区毛利2-8-12の地に佇むこの美しいマンションは、まるで洗練された香りが漂う一流のレストランのように、あなたに特別な体験を提供します。504号室の扉を開けると、広がるのは12.1帖のLDK。開放感あふれる空間は、まるで青空の下に佇む緑豊かな庭園のように、心を解き放つことでしょう。
…ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ 504。それはただの住所ではなく、あなたの新しい生活の舞台に他なりません。東京都江東区毛利2-8-12の地に佇むこの美しいマンションは、まるで洗練された香りが漂う一流のレストランのように、あなたに特別な体験を提供します。504号室の扉を開けると、広がるのは12.1帖のLDK。開放感あふれる空間は、まるで青空の下に佇む緑豊かな庭園のように、心を解き放つことでしょう。

陽の光が北の窓から差し込み、優しくあなたを迎え入れるその瞬間、生活の新たな章が始まります。ここでは、朝のコーヒーの香りと共に、心地よい静けさを満喫しながら、優雅な日々が待っています。LDKからは、5.6帖の洋室へ続くドアがあり、その向こうにはあなた自身のプライベートな隠れ家が広がります。ここは、穏やかな眠りに包まれた静寂の空間。夜の帳が下りる頃、読書のための柔らかなランプの光と、心地よい眠気があなたを誘います。

そして、ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ 504の生活は、ただの賃貸では終わりません。この物件には、セキュリティ面でも万全の配慮が施されています。オートロック、エレベーター、そして宅配ボックスは、まるであなたの大切なものを護る騎士のように、安心の盾となります。あなたのライフスタイルを支えるこの環境は、まさに現代のニーズに応える高級感あふれる設計といえるでしょう。

また、近隣には東京メトロ半蔵門線の住吉駅があり、徒歩わずか6分。そこから広がる江東区の風景は、まるで歴史の舞台を彷彿とさせる、文化と自然の融合です。街を歩けば、四季折々の花々があなたを迎え、心地良い風が耳元でささやきかけます。古き良き伝統と新しい生活様式が見事に融合したこのエリアで、さまざまな出会いがあなたを待っています。

ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ 504は、ただの住まいではなく、人生という映画の一シーンを飾る舞台です。あなたの感情、思い出、そして未来がそこに息づきます。家で過ごす時間が、友人との楽しい集いの場となり、また一人で静かに過ごす贅沢な瞬間にもなることでしょう。嗅覚を刺激する美味しい料理の香り、視覚を楽しませるセンスあふれるインテリア、聴覚で感じる都心の喧騒と静寂。すべての感覚が満ちあふれるこの場所で、あなた自身が主人公となる物語が待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 46.6

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.91㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.1帖洋室5.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ	築年月	2025年4月
所在地	東京都江東区毛利2-8-12
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩8分 JR総武線錦糸町駅徒歩9分
総戸数	22戸	総階数	地上7階
構造	RC造