ウェルスクエア錦糸町SOUTH 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月8日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	41.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：428,000〜528,000 円	みなし賃料（月額・参考）	216,521〜236,521 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ウェルスクエア錦糸町SOUTH 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア錦糸町SOUTH 404。この名が響く瞬間、貴方の新たな生活の幕が上がるのです。東京の喧騒から少し離れた江東区毛利に佇むこの美しい物件は、ただの住まいではありません。まるで、貴方の心に寄り添う親友のように、柔らかく温かな空間が広がっています。

404号室は、洗練された空気感が漂う1LDK。LDKは12.1帖もの広さを有し、日常生活にゆとりをもたらします。大きな窓から差し込む柔らかな…ウェルスクエア錦糸町SOUTH 404。この名が響く瞬間、貴方の新たな生活の幕が上がるのです。東京の喧騒から少し離れた江東区毛利に佇むこの美しい物件は、ただの住まいではありません。まるで、貴方の心に寄り添う親友のように、柔らかく温かな空間が広がっています。

404号室は、洗練された空気感が漂う1LDK。LDKは12.1帖もの広さを有し、日常生活にゆとりをもたらします。大きな窓から差し込む柔らかな北の光は、朝のコーヒーの香りと共に貴方を穏やかな目覚めへと導いてくれるでしょう。ここでは、何気ない日常が特別な瞬間へと変わります。友人を招いてのディナー、恋人との静かな時間、すべてが映画のワンシーンのように美しく映ります。

寝室として使える洋室5.6帖は、穏やかな夜を迎える為の特別な場所。心地よいベッドに身を沈めると、その瞬間、日々の疲れが癒されていくのを感じます。夜空の星に耳を傾けながら、静かな安らぎのひとときを楽しむことができるのです。

さらに、ウェルスクエア錦糸町SOUTHは、生活の便を考慮した設備も充実しています。TVモニターホンやオートロックが貴方の安全を守り、エレベーターが疲れた足を優しく運んでくれます。さらに、バイク置場や駐輪場、宅配ボックスなど、あなたのライフスタイルに寄り添う設計がなされています。敷地内のゴミ置場は、清潔感を保ちながら、面倒なゴミ捨ても楽にしてくれることでしょう。

周辺には、江東区独自の文化と歴史が息づいています。近くの住吉駅からは、東京メトロ半蔵門線でのアクセスも容易で、都心への足場も抜群です。歴史的な景観やアートが溢れる街並みを散策することで、心に豊かなエッセンスを与えてくれることでしょう。落ち着いたカフェやレストランが散在するこのエリアは、日々の生活の中で素敵な発見をもたらしてくれる場所です。

ウェルスクエア錦糸町SOUTH 404での暮らしは、ただの住まいを超え、貴方の日常をアートへと昇華させてくれるでしょう。五感を揺さぶられるような、感覚的で心に残る毎日が待っています。毎朝目覚めるたびに、この場所が与えてくれる幸福感を感じながら、特別な生活を手に入れましょう。貴方にとって、ここが心の故郷となることを願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 48.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：203,000〜223,000円程度	管理費	予想金額：6,000〜10,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	41.91㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK12.1帖洋室5.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア錦糸町ＳＯＵＴＨ	築年月	2025年4月
所在地	東京都江東区毛利2-8-12
交通	東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩8分 JR総武線錦糸町駅徒歩9分
総戸数	22戸	総階数	地上7階
構造	RC造