ウェルスクエア西新宿五丁目 201【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月26日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：207,000〜227,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.37㎡
初期費用概算（参考）	目安：440,000〜540,000 円	みなし賃料（月額・参考）	224,688〜244,688 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア西新宿五丁目 201の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア西新宿五丁目 201。この名前は、あなたの新たな生活を約束する特別な場所の呼び声です。静謐な空間と洗練されたデザインが融合し、心地よい安らぎのひとときをもたらします。44.37㎡の専有面積には、あなたの日常を演出するための美しさが凝縮されています。

ドアを開けると、まるで映画のワンシーンに入り込んだかのような感覚が広がります。LDK13帖の広さは、柔らかな光が差し込み、温かな空気で…ウェルスクエア西新宿五丁目 201。この名前は、あなたの新たな生活を約束する特別な場所の呼び声です。静謐な空間と洗練されたデザインが融合し、心地よい安らぎのひとときをもたらします。44.37㎡の専有面積には、あなたの日常を演出するための美しさが凝縮されています。

ドアを開けると、まるで映画のワンシーンに入り込んだかのような感覚が広がります。LDK13帖の広さは、柔らかな光が差し込み、温かな空気で包まれ、心の底からホッとする瞬間をもたらします。ここで、パートナーと共に朝食を楽しむ姿や、友人を呼んでワインを傾けながら笑い声が響く情景が目に浮かびます。キッチンから漂う香ばしいコーヒーの香りが、朝の忙しさをやわらげ、優雅なひとときを演出してくれることでしょう。

このお部屋には、洋室4.5帖、洋室2.5帖とそれぞれ異なる特徴を持つ空間が用意されています。洋室4.5帖では、深い青空のような穏やかさに包まれながら、静かな読書の時間を楽しむことができます。また、洋室2.5帖は、夢を育むプライベートな隠れ家としての役割を果たし、細やかな空間で心の声を聞くことができるでしょう。朝の光が優しく差し込むこの場所で、あなたの創造力が羽ばたく瞬間が待っています。

ウェルスクエア西新宿五丁目 201の魅力は、設備にも表れています。オートロックのセキュリティは、安心感を提供し、エレベーターで軽やかに移動できることは、日々の忙しさを軽減します。宅配ボックスもあり、外出から戻った際に荷物が待っている喜びは、まさに小さな幸福です。また、敷地内のゴミ置場や駐輪場も、生活の便利さを実感させてくれます。

このエレガントな住まいは、周囲の文化や歴史とも一体となっています。中野区弥生町に位置し、東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅からはわずか徒歩8分。日常の中に、街の賑わいや歴史が息づく空間が広がっています。美術館やギャラリーが点在し、アートに触れることができるこのエリアは、息をのむような創造力の源です。その肌触りを感じ、色彩の豊かさに触れることで、毎日がまるで新しい冒険の始まりのように思えることでしょう。

ウェルスクエア西新宿五丁目 201は、ただの住居以上の存在です。まるで親友のように、新しい生活を支え、あなたの心の声に耳を傾けてくれるパートナーです。ここでの日々は、まるで豊かな物語の一篇のように、色とりどりの感情を生み出し、永遠に心に刻まれることでしょう。あなたの新しい人生の舞台が、今、ここに広がっています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：207,000〜227,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.37㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13帖洋室4.5帖洋室2.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア西新宿五丁目	築年月	2025年7月
所在地	東京都中野区弥生町1-31-12
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
総戸数	15戸	総階数	地上5階
構造	RC造