ウェルスクエア西新宿五丁目 301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月26日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	44.37㎡
初期費用概算（参考）	目安：444,500〜544,500 円	みなし賃料（月額・参考）	227,719〜247,719 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金110000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア西新宿五丁目 301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア西新宿五丁目 301。これは単なる物件名ではなく、あなたの日常に舞い降りる新たな舞台の名前です。ここには、都市の喧騒を優雅に背にした静謐な空間が広がっており、まるで都会の真ん中に佇む隠れ家のような存在感を放っています。

このお部屋は、まるで優雅な舞踏会の招待状を持つかのように、あなたをその世界へと導いてくれます。44.37㎡の空間は、心地よい光に包まれ、あなたの帰りを静かに待ちわび…ウェルスクエア西新宿五丁目 301。これは単なる物件名ではなく、あなたの日常に舞い降りる新たな舞台の名前です。ここには、都市の喧騒を優雅に背にした静謐な空間が広がっており、まるで都会の真ん中に佇む隠れ家のような存在感を放っています。

このお部屋は、まるで優雅な舞踏会の招待状を持つかのように、あなたをその世界へと導いてくれます。44.37㎡の空間は、心地よい光に包まれ、あなたの帰りを静かに待ちわびています。LDK13帖、洋室4.5帖、洋室2.5帖という造りは、まるで家族や友人との思い出を紡ぐためのキャンバスのようです。美味しい料理の香りが漂うキッチンでのひととき、心温まる会話が響くリビング、穏やかな眠りへと誘う洋室。それぞれの空間が、映画のワンシーンのように心に残ります。

ウェルスクエア西新宿五丁目 301は、まさに贅沢なオアシスです。エレベーターで優雅に降り立ち、オートロックの施された入口を通ると、まるで特別な世界に足を踏み入れたような感覚に包まれます。TVモニターホンがあなたの訪問者をお迎えし、安心感を提供します。宅配ボックスは忙しい日常の中での小さな喜びを運び、敷地内のゴミ置場や駐輪場は、あなたの生活を一層便利に彩ります。

この場所は、歴史ある中野区の風情とともに、新たな文化の息吹を感じられる特別なエリアです。東京メトロ丸ノ内線の中野新橋駅まで徒歩8分という恵まれたアクセスは、まるで時間を自由に操る魔法の杖のよう。文化とアートが交錯する街並みには、あふれる魅力が待ち受けています。地元のカフェで淹れたてのコーヒーを味わい、近所のギャラリーで心揺さぶる作品に出会う瞬間。それは、感性を満たす贅沢なひとときです。

あなたがウェルスクエア西新宿五丁目 301に住むことは、ただの住居を持つことではなく、人生の新たなストーリーを始めることを意味します。五感を刺激するような空間で、あなたの毎日を美しく彩る瞬間を想像してみてください。心が躍るような新しい発見に溢れたこの場所で、あなた自身の物語を紡ぐ準備は整っています。どうぞ、この特別な空間に足を踏み入れ、あなたにしか描けない物語を始めてください。ウェルスクエア西新宿五丁目 301での生活が、待ちわびた新しい冒険の始まりとなることを、心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：210,000〜230,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	44.37㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13帖洋室4.5帖洋室2.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア西新宿五丁目	築年月	2025年7月
所在地	東京都中野区弥生町1-31-12
交通	東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅徒歩8分都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
総戸数	15戸	総階数	地上5階
構造	RC造