グランエール森下EAST 803【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：324,500〜424,500 円	みなし賃料（月額・参考）	146,844〜166,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金32000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 803の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 803。あなたを待っているのは、ただの住まいではなく、洗練された生活の舞台です。この特別な803号室に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンのような素晴らしい世界が広がります。南西に面した窓から差し込む柔らかな陽光が、心地よい雰囲気を醸し出し、日々の疲れを忘れさせてくれます。高級感漂う内装は、あなたの感覚に訴えかけ、住むたびに新しい発見を楽しませてくれることでしょう。
…グランエール森下EAST 803。あなたを待っているのは、ただの住まいではなく、洗練された生活の舞台です。この特別な803号室に足を踏み入れると、まるで映画のワンシーンのような素晴らしい世界が広がります。南西に面した窓から差し込む柔らかな陽光が、心地よい雰囲気を醸し出し、日々の疲れを忘れさせてくれます。高級感漂う内装は、あなたの感覚に訴えかけ、住むたびに新しい発見を楽しませてくれることでしょう。

グランエール森下EAST 803の専有面積は25.26㎡。この広さは、必要なすべてを詰め込むには十分でありながら、空間に余裕を持たせる絶妙なバランスを保っています。DK5.9帖の開放的なダイニングキッチンは、あなたの創造的な料理の腕を刺激することでしょう。友人を招いてのディナーや、静かなひとときを楽しむための大切な場所となるはずです。

洋室4.3帖は、まるであなたのためだけに設計されたプライベートなオアシス。ここでは深い眠りに誘われ、心を休めることができるでしょう。柔らかな布団に包まれ、静かに流れる時間は、まるで静謐な森の中で過ごすような感覚をもたらします。窓の外からは、江東区の風景が心地よい音楽のように耳に響き、日々のストレスを流してくれます。

また、設備も充実しています。TVモニターホンが、来訪者を確実に確認できる安全性を提供し、オートロックによってあなたの大切な空間を守ります。宅配ボックスは、忙しい日々の中でも便利さを求めるあなたを助け、振り返るたびに心地よい安らぎを与えてくれます。さらに、バイク置場や駐輪場も完備しており、自由な移動を可能にします。

このグランエール森下EAST 803の魅力は、周囲の歴史と文化とも深く結びついています。江東区は、その昔、江戸時代の風情を残しつつ、現代的な文化が同居しています。近隣のアートギャラリーや歴史的建造物を散策することで、あなたの生活はより豊かに彩られることでしょう。特に、都営地下鉄大江戸線森下駅から徒歩3分という距離は、東京の中心地へスムーズにアクセスできる贅沢を提供します。

グランエール森下EAST 803での生活は、まるで美しい音楽が流れるような日々。新しい朝が訪れるたびに、心の底からの幸福感に包まれる。優雅な日常がここに待っています。ぜひ、この特別な空間で、新たな物語のページをめくってみてはいかがでしょうか。あなたのご来訪を心よりお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造