グランエール森下EAST 801【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：324,500〜424,500 円	みなし賃料（月額・参考）	146,844〜166,844 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金32000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 801の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 801。この美しい名前を持つ邸宅は、まるで都会の喧騒を忘れさせてくれる静謐なオアシスのようです。東京都江東区森下2-31-11に佇むこの物件は、南西を向いた窓から陽光が優しく差し込み、日々の忙しさを一瞬忘れさせてくれる特別な空間を提供します。想像してみてください。これからあなたは、グランエール森下EAST 801の扉を開け、新しい生活を始めるのです。

エレベーターで80…グランエール森下EAST 801。この美しい名前を持つ邸宅は、まるで都会の喧騒を忘れさせてくれる静謐なオアシスのようです。東京都江東区森下2-31-11に佇むこの物件は、南西を向いた窓から陽光が優しく差し込み、日々の忙しさを一瞬忘れさせてくれる特別な空間を提供します。想像してみてください。これからあなたは、グランエール森下EAST 801の扉を開け、新しい生活を始めるのです。

エレベーターで801の扉を開くと、あなたを待ち受けるのは心地よい光とともに広がるDK5.9帖の空間。明るく開放的なその場所には、アートのように美しい家具が配置され、自らの存在感を放っています。イタリアンカフェの香ばしいコーヒーが漂い、優雅に朝食を取る至福の瞬間が訪れます。キッチンからはふんわりと温かいパンの香りが立ち上り、思わずスプーンを手に取る手が止まります。まるで、朝の光り輝く舞台の上に立ち、あなたの人生の新たな幕が上がる瞬間のようです。

そして、洋室4.3帖に足を踏み入れると、穏やかな安らぎに包まれます。心地よい素材に覆われたベッドが、体を優しく受け止めてくれるようで、どんな夢を見るか期待が膨らむことでしょう。夜闇の中、星の瞬きを感じながら、静かな時間が流れていくのを感じてください。窓の外には、江東区の歴史が息づく街並みが広がり、どこか懐かしい香りが漂っています。過去と現在が交錯するこの場所で、あなたの物語が始まるのです。

グランエール森下EAST 801には、利便性とセキュリティが絶妙に融合しています。オートロックで守られたこの建物には、宅配ボックスや駐輪場、バイク置き場も完備されています。それにより、あなたの生活がよりスムーズに、より自由に広がっていくことでしょう。都営地下鉄大江戸線森下駅まで徒歩3分というアクセスの良さは、まるであなたの冒険を手助けするエンジンのようです。さあ、街に繰り出し、素敵なカフェやショップを巡りながら、江東区の文化を満喫しましょう。

生活に彩りを添えてくれるグランエール森下EAST 801は、ただの住まいではありません。そこは、あなた自身を再発見し、心豊かに過ごすためのキャンバスなのです。あなたがこの特別な場所でのひとときを共有することで、日々の生活がまるで映画のワンシーンのように輝き始めるでしょう。新たな出発の舞台として、グランエール森下EAST 801に心からの招待をお待ちしております。あなたの新しい暮らしが、ここで始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 51.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：132,000〜152,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造