グランエール森下EAST 705【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：129,000〜149,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：320,000〜420,000 円	みなし賃料（月額・参考）	143,813〜163,813 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金29000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 705の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 705、これはまさに都会のオアシスとしてあなたを迎え入れる高級賃貸物件です。この705号室は、南西向きの窓からは柔らかな日差しが差し込み、まるで自然のビロードが心地よく包み込むような瞬間を提供します。25.22㎡の広さを持つこの洗練された空間は、あなたの暮らしを一段と華やかに彩ります。

この物件は単なる住まいではありません。グランエール森下EAST 705は、まるで過去…グランエール森下EAST 705、これはまさに都会のオアシスとしてあなたを迎え入れる高級賃貸物件です。この705号室は、南西向きの窓からは柔らかな日差しが差し込み、まるで自然のビロードが心地よく包み込むような瞬間を提供します。25.22㎡の広さを持つこの洗練された空間は、あなたの暮らしを一段と華やかに彩ります。

この物件は単なる住まいではありません。グランエール森下EAST 705は、まるで過去と未来が交差する時空の中で、あなたのストーリーを語り始める舞台なのです。玄関を開ける瞬間、その空気は新たな冒険の香りに満たされ、心が躍ることでしょう。洋室7.3帖の広々とした空間では、静かなコーヒータイムやお気に入りの本を手にした贅沢な瞬間が待っています。

さあ、バルコニーの扉を開けて、外の風を感じてみてください。まるで肌を撫でるような優しい微風が、日々の疲れを洗い流してくれます。そして、都会の喧騒が遠くに感じられる中で、心が豊かになる瞬間を体験できることでしょう。あなたの日常が、まるで映画のワンシーンのように、色鮮やかに広がっていきます。

グランエール森下EAST 705から徒歩3分の距離には、都営地下鉄大江戸線の森下駅があります。急ぎの用事にも、リラックスした散歩にも便利なこの立地は、まるで人生の舞台に立つあなたを象徴するかのように、様々な選択肢を提供してくれます。近隣には歴史的な街並みや文化的なスポットが点在しており、あなたの感性を揺さぶる美術館やギャラリー、そして四季折々の風情を楽しむことができる神社など、魅力的な場所が揃っています。

さらに、グランエール森下EAST 705の設備も充実しています。エレベーターやオートロック、宅配ボックスが揃い、安心して快適に生活するためのサポートが整っています。バイク置場や駐輪場も完備されており、アクティブなあなたのライフスタイルに寄り添ってくれることでしょう。

この物件は、ただの居住空間ではなく、あなたの個性を表現するキャンバスであり、日々の生活に彩りを与えるパートナーなのです。グランエール森下EAST 705での生活は、新しい出会いや発見が織りなす夢のような物語。洗練された空間の中で、あなた自身の物語がどのように展開していくのか、今から心躍る思いでいっぱいです。この場所で新しい生活を始めるぞ、という気持ちがふつふつと湧き上がってくることでしょう。さあ、あなたの新たな一歩を踏み出す準備を整えましょう。グランエール森下EAST 705で、あなたの未来が輝き始める瞬間をお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：129,000〜149,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.22㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室7.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造