グランエール森下EAST 703【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：321,500〜421,500 円	みなし賃料（月額・参考）	144,823〜164,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 703の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 703。都会の喧騒を遠くに感じさせるこの特別な空間は、まるで静寂に包まれた隠れ家のように、あなたを迎え入れる準備をしています。南西向きの大きな窓からは、日差しが優しく差し込み、あなたの大切な時間をそれまでとは一味違うものに染め上げます。専有面積25.26㎡、この空間には、あなたのライフスタイルを引き立てるために設計された魅力が隠されています。

グランエール森下EAST …グランエール森下EAST 703。都会の喧騒を遠くに感じさせるこの特別な空間は、まるで静寂に包まれた隠れ家のように、あなたを迎え入れる準備をしています。南西向きの大きな窓からは、日差しが優しく差し込み、あなたの大切な時間をそれまでとは一味違うものに染め上げます。専有面積25.26㎡、この空間には、あなたのライフスタイルを引き立てるために設計された魅力が隠されています。

グランエール森下EAST 703では、木の温もりを感じさせる内装が織り成す安らぎの中で、朝を迎えることができます。DK5.9帖のダイニングキッチンは、料理の香ばしい香りや、友人との笑い声を包み込み、まるで美食の宴が開かれる場所であるかのように鼓舞されます。新鮮な野菜や魚介が並ぶ地元の市場からの食材を使った料理が、ここでの日常を彩ることでしょう。洋室4.3帖は、あなたの夢の舞台となり、柔らかな光が注ぐ中で、読書や音楽、芸術に没頭するひとときを演出します。

暮らしの中には、ちょっとした贅沢が転がっています。エレベーターで昇った先には、共用スペースがあなたを待っています。オートロックの安心感とともに、宅配ボックスの便利さがあなたの生活をより豊かにしてくれることを約束します。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由自在に都心を駆け巡ることができるのです。

周囲の環境は、あなたの心を豊かにする要素が詰まっています。東京都江東区森下は、歴史と文化が共存する場所。不思議と心を奪う風景が広がり、アートの香りに包まれた街並みが待っています。最寄りの森下駅から3分の距離には、昔ながらの商店やカフェが立ち並び、毎日が新しい発見で満ちています。流れる時間の中で、周囲の美しさに気づくことができるのも、この場所の特権と言えるでしょう。

グランエール森下EAST 703に住むことで、日常が映画のワンシーンのように成長していく様子を想い描いてください。一杯のコーヒーを手に、窓際で朝の光を浴びながら、穏やかな時間を過ごすあなた。友人たちが集まるキッチンで、笑いや会話が弾むひととき。静かに夜が訪れ、星を見上げながら、自分の人生のシナリオを書き続ける。ここには、あなたの感性が求めていた舞台が広がっているのです。

グランエール森下EAST 703は、ただの住まいではありません。心の refugium（避難所）であり、あなたのライフスタイルを豊かにするための舞台。ここに住むことで、あなたは新しい自分を発見し、生活に新たな息吹を吹き込むことでしょう。あなたがこの特別な空間でどのような物語を紡ぐのか、その未来を楽しみにしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造