グランエール森下EAST 702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：321,500〜421,500 円	みなし賃料（月額・参考）	144,823〜164,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 702、これはただの住まいではなく、あなたの新たな物語が始まる舞台です。出入り口のオートロックを抜けると、都会の喧騒を忘れさせる静寂が広がり、心地よい空気が迎えてくれます。南西向きの美しい窓からは、温かな陽光が差し込み、まるで自らの内側から輝く一日が始まったかのようです。

この702号室は、25.26㎡の空間が巧みにデザインされています。キッチンのあるDK5.9帖では、…グランエール森下EAST 702、これはただの住まいではなく、あなたの新たな物語が始まる舞台です。出入り口のオートロックを抜けると、都会の喧騒を忘れさせる静寂が広がり、心地よい空気が迎えてくれます。南西向きの美しい窓からは、温かな陽光が差し込み、まるで自らの内側から輝く一日が始まったかのようです。

この702号室は、25.26㎡の空間が巧みにデザインされています。キッチンのあるDK5.9帖では、さまざまな食材をひとつの料理として融合させる楽しみを提供します。ここでの料理はただの作業ではなく、まるで美味しい絵画を描くような芸術的な体験です。香ばしいバターの香りが広がり、時にはハーブの清涼感が彩りを加え、五感を刺激する料理があなたを魅了します。

さらに、4.3帖の洋室は、まるで自分だけの隠れ家のようです。やわらかな光が差し込み、あなたの思考を深めるための理想的なスペースを提供します。ここで本を開くと、ページをめくる音が静寂の中で響き渡り、周囲の世界を忘れさせてくれることでしょう。時折、窓の外から聞こえる街のざわめきが、あなたを新たな冒険に誘いかけてきます。

グランエール森下EAST 702は、ただの部屋ではなく、感情の交差点でもあります。バイク置場や駐輪場、宅配ボックスが完備されているため、あなたのライフスタイルを豊かにする流れが整っています。忙しい日常の中でも、便利さと快適さを両立させるこの空間は、まさに住まう者の贅沢なカルチャーを育む土壌です。

森下駅からわずか徒歩3分、都市の中心に居ながらも、周囲には歴史と現代が融合した魅力的なスポットが広がります。江東区の豊かな文化は、まるでこの702号室の住まいに息づいているかのように感じられます。ふとした瞬間に感じる、昔ながらの町並みの風情や、現代アートが織りなす独特の世界観が、あなたの日常に彩りを添えてくれることでしょう。

グランエール森下EAST 702は、単なる高級賃貸物件ではなく、あなたの人生の新たな舞台を提供します。この場所が、あなたの心の中でどのようなストーリーを描くのか、想像するだけで心が躍るのではないでしょうか。ここでの生活は、まるで映画のシーンのように生き生きとしており、毎日が特別な瞬間で満たされることでしょう。あなたの新しい冒険が、このグランエール森下EAST 702から始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造