グランエール森下EAST 603【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：321,500〜421,500 円	みなし賃料（月額・参考）	144,823〜164,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 603の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 603。ここは、現代的なデザインと静謐な空間が見事に融合した、高級賃貸物件でございます。東京都江東区森下という、文化と歴史が息づくこの地に、あなたの新たな生活の幕が開こうとしています。603という数字は、まるで小さな夢の部屋へ続く扉の鍵のように、特別な存在感を放っています。窓から差し込む南西の陽射しは、穏やかで温かな光を部屋中に満たし、爽やかな朝の始まりを告げることでしょ…グランエール森下EAST 603。ここは、現代的なデザインと静謐な空間が見事に融合した、高級賃貸物件でございます。東京都江東区森下という、文化と歴史が息づくこの地に、あなたの新たな生活の幕が開こうとしています。603という数字は、まるで小さな夢の部屋へ続く扉の鍵のように、特別な存在感を放っています。窓から差し込む南西の陽射しは、穏やかで温かな光を部屋中に満たし、爽やかな朝の始まりを告げることでしょう。

この特別な空間、グランエール森下EAST 603の広さは25.26㎡。決して広大ではないかもしれませんが、小さな宇宙のように、無限の可能性が広がっています。DK5.9帖と洋室4.3帖の組み合わせは、まるで優雅なダンスのように、居住空間を巧みに連携させています。あなたが一日の終わりに家に帰ると、静かな居間があなたを包み込み、ひと息つく瞬間をもたらします。この空間で、心地よいコーヒーの香りが漂い、リラックスした時間が流れる様子を想像してみてください。

グランエール森下EAST 603は、オートロックや宅配ボックス、駐輪場など、現代のライフスタイルを支える設備が整っています。まるで、あなたの生活を守り、サポートする忠実な友のように、あらゆる面で安心感を与えてくれます。エレベーターで6階までのぼる時間には、まるで特別な空間への昇進しているかのような高揚感を感じることでしょう。

この場所から、徒歩3分でアクセスできる森下駅は、江東区の文化的な中心地へとあなたを導いてくれます。周囲には歴史的な名所や芸術が息づくスポットが点在し、まるで映画のワンシーンの中にいるような感覚を味わうことができます。街を行き交う人々の声や、カフェから漂う焼きたてのパンの香りが、五感を刺激し、日常生活を豊かに彩ります。歴史ある街並みの中に、現代の息吹が融合する様子は、まさに美しいコントラストの中で息づいているのです。

グランエール森下EAST 603での生活は、ただの住まいを超え、心が満たされ、感動に包まれる日々へと昇華します。あなたがこの空間に身を置くことで、生活の細部が色づき、あなた自身の物語が紡がれていくのです。新しい朝が訪れるたびに、窓の外から差し込む光のように、あなたの毎日が輝き出すことでしょう。この特別な空間が、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造