グランエール森下EAST 503【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：321,500〜421,500 円	みなし賃料（月額・参考）	144,823〜164,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 503の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 503は、まるで時を越えた宝物のような空間です。この物件は、東京都江東区森下2-31-11の南西に位置し、朝日の柔らかな光が心を潤すとともに、温かい午後の陽射しが優雅に流れ込む場所にあります。503号室の扉を開けた瞬間、あなたを包み込むのは、新鮮な空気とともに漂うわずかな香り。これは、日々の生活が調和し、あなたの心を豊かにしてくれる環境の兆しです。

このお部屋は、専有面…グランエール森下EAST 503は、まるで時を越えた宝物のような空間です。この物件は、東京都江東区森下2-31-11の南西に位置し、朝日の柔らかな光が心を潤すとともに、温かい午後の陽射しが優雅に流れ込む場所にあります。503号室の扉を開けた瞬間、あなたを包み込むのは、新鮮な空気とともに漂うわずかな香り。これは、日々の生活が調和し、あなたの心を豊かにしてくれる環境の兆しです。

このお部屋は、専有面積25.26㎡にわたって、DK5.9帖と洋室4.3帖のリズムでデザインされており、そんな贅沢な空間が実現するのは、あなたのライフスタイルを彩るためだからです。まずは、DKに足を踏み入れてみてください。そこには、心地よい素材感のフロアが、柔らかな足取りを歓迎してくれます。友人との食事や、ゆったりとした読書の時間、さらには香ばしいコーヒーの香りが広がる瞬間が、まるで映画のワンシーンのようにあなたの心に映ります。

洋室の四方には、温かみのある光が差し込み、色とりどりのカーテンが軽やかに揺れています。ここで過ごす朝は、目覚めた瞬間に感じる幸福感が、まるで新しい詩のページをめくるように、あなたの心を豊かにしてくれるでしょう。穏やかな朝の光とともに、カーテン越しに差し込む陽の光は、あなたの肌を優しく包み込み、心地よい温もりを提供します。

グランエール森下EAST 503は、ただの住まいではなく、まるであなたを取り巻くストーリーの舞台です。契約形態は普通賃貸借契約で、安心して長く住むことができます。また、安全を守るためのオートロックシステムや、busyなライフスタイルを支える宅配ボックス、バイク置場や駐輪場も完備されており、あなたの生活をより豊かに彩ります。

周囲には、東京都江東区の歴史や文化が息づいており、散策することで小さな発見が待っています。都営地下鉄大江戸線の森下駅まで徒歩わずか3分と、利便性も抜群です。街の喧騒からほんの少し離れたこの場所は、あなたに静かな時間を提供し、心を落ち着ける場所として、日々の生活の一部となることでしょう。

グランエール森下EAST 503で守る日々の一瞬一瞬が、あなたにとっての特別なストーリーとなるように、どうか心地よい空間での生活を心から楽しんでください。この場所が、あなたの人生に新たな感動を与え、心のふるさととなることを願っています。大切な瞬間が、ここでのみずみずしい日々の中で育まれていくことを、心よりお待ち申し上げます。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造