グランエール森下EAST 502【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：321,500〜421,500 円	みなし賃料（月額・参考）	144,823〜164,823 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金30000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 502の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 502。あなたの新しい日常が、ここから始まるのです。東京都江東区森下の中心に位置するこの物件は、まるで人間の心を包み込む大きな和風の懐のよう。南西を向いた窓からは、心地よい陽射しが差し込み、まるで自然の絵画が描かれたキャンバスのように、日々の生活を彩ります。

わずか徒歩3分でアクセスできる都営地下鉄大江戸線森下駅は、まるであなたが映画の主人公になったかのように、自由な旅…グランエール森下EAST 502。あなたの新しい日常が、ここから始まるのです。東京都江東区森下の中心に位置するこの物件は、まるで人間の心を包み込む大きな和風の懐のよう。南西を向いた窓からは、心地よい陽射しが差し込み、まるで自然の絵画が描かれたキャンバスのように、日々の生活を彩ります。

わずか徒歩3分でアクセスできる都営地下鉄大江戸線森下駅は、まるであなたが映画の主人公になったかのように、自由な旅立ちを約束します。毎朝、駅までの足取りには心弦が震えるような期待感が宿り、日常の中に特別な瞬間が宿っています。

このグランエール森下EAST 502の魅力は、間取りが作り出す機能的な美しさにあります。DK5.9帖のダイニングキッチンでは、友人とワインを片手にするすりと料理を楽しむ様子が目に浮かびます。香ばしいガーリックの香りが漂い、食材が真っ白なプレートに並べられ、未来の食事を演出します。隣接する洋室4.3帖は、心の安らぎを求めるためのプライベート空間。この部屋で、お気に入りの本を手にして、静けさに包まれた贅沢な時間を味わえることでしょう。

設備も心地よさの一部。オートロックによって守られたこの空間は、まるであなた自身の小さな城のようです。宅配ボックスが完備されているため、日常の小さなストレスから解放され、自由な時間を持つことができます。温かいバイクの風を感じるためのバイク置場もあり、アクティブなライフスタイルをサポートしています。

そして、このグランエール森下EAST 502は、ただの住まいではなく、江東区の歴史や文化をそのまま感じ取ることができる場所でもあります。周囲には、古くからの商店街やアートギャラリーが点在し、都会の喧騒とは一線を画した静けさが漂っています。江東区はその多様性と文化が織りなす美しいハーモニーを持ち、あなたを日常から非日常へと誘うことでしょう。

この特別な空間で過ごす時間は、単なる暮らしを超え、感情の体験へと昇華します。日々の中の小さな出来事が、映画のワンシーンのように心に残り、人生という素晴らしい物語を彩ります。グランエール森下EAST 502は、ここでの生活が一生の宝物になることを約束してくれます。これからの生活は、あなた自身が主人公となり、素晴らしいシナリオを描いていくのです。あなたの新しい物語の幕が、今まさに開かれようとしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 55.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：130,000〜150,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造