グランエール森下EAST 404【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：128,000〜148,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：318,500〜418,500 円	みなし賃料（月額・参考）	142,802〜162,802 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金28000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 404の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 404が、あなたの新たな生活の舞台として、優雅な物語を紡ぎ始める準備を整えています。この素敵な家は、まるで静かな湖のほとりでそよ風に揺れる葦のように、穏やかさと洗練を併せ持っています。南西に面した窓から差し込む柔らかな日の光は、心を温かく包み込み、毎日を特別なものにしてくれることでしょう。

このグランエール森下EAST 404には、あなたの日常を特別なイベントに変えるた…グランエール森下EAST 404が、あなたの新たな生活の舞台として、優雅な物語を紡ぎ始める準備を整えています。この素敵な家は、まるで静かな湖のほとりでそよ風に揺れる葦のように、穏やかさと洗練を併せ持っています。南西に面した窓から差し込む柔らかな日の光は、心を温かく包み込み、毎日を特別なものにしてくれることでしょう。

このグランエール森下EAST 404には、あなたの日常を特別なイベントに変えるための全てが揃っています。大切な瞬間を一緒に過ごすためのDK5.9帖は、友人や家族を招いて料理を振る舞う場となり、その香ばしい匂いが一晩の思い出を彩ります。洋室4.3帖には、あなたの個性を反映させたインテリアが映し出され、まるで小さなアートギャラリーのようにあなたを迎え入れてくれるでしょう。

エレベーターを降りて、静かな廊下を歩くたびに、グランエール森下EAST 404の持つ独特の雰囲気があなたに語りかけてきます。オートロックやTVモニターホンによって守られた安心感もあり、日々の生活が映画のワンシーンのように、ワクワクする瞬間を与えてくれます。まるで主人公のように、一つ一つのステップが特別な意味を持つのです。

バイク置場や宅配ボックスも完備されているため、ライフスタイルに合わせた便利さを享受でき、日常の小さなストレスを軽減します。このグランエール森下EAST 404にお住まいになることで、都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのような空間に身を委ね、心身ともにリラックスできる時間を得られることでしょう。

周囲の環境も、あなたの生活を豊かにしてくれる要素が盛りだくさんです。都営地下鉄大江戸線森下駅から徒歩3分という絶好の立地は、文化と歴史が息づく東京都江東区の中にあり、あなたの暮らしをより深く、より色鮮やかにしてくれるでしょう。春には桜の花が咲き乱れ、その香りに包まれながら散歩することもできるのです。江東区の歴史を感じる街並みは、まるで時を超えた旅のようで、毎日が冒険の舞台となります。

このグランエール森下EAST 404での生活は、ただの居住空間ではなく、あなたの人生の新たな章の始まりです。五感を刺激する体験に溢れ、心に刻まれる思い出が生まれることでしょう。あなた自身がこの物語の主人公として、素敵な生活を送り始めるために、グランエール森下EAST 404はあなたを心よりお待ち申し上げております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 54.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：128,000〜148,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造