グランエール森下EAST 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：129,000〜149,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.26㎡
初期費用概算（参考）	目安：320,000〜420,000 円	みなし賃料（月額・参考）	143,813〜163,813 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金29000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 302。この名前を耳にした瞬間、あなたの心の中にひとつの物語が浮かび上がることでしょう。高級賃貸の理想的な住まいとして、ここはまさにあなたの新しい人生の舞台となるべき場所です。302号室の扉を開けた瞬間、あなたを迎え入れるのは、南西を向いた窓から差し込む柔らかな陽光。心地よい温もりが、まるで新しい朝の訪れを祝福するかのように、あなたを包み込んでくれます。

この美しい空間…グランエール森下EAST 302。この名前を耳にした瞬間、あなたの心の中にひとつの物語が浮かび上がることでしょう。高級賃貸の理想的な住まいとして、ここはまさにあなたの新しい人生の舞台となるべき場所です。302号室の扉を開けた瞬間、あなたを迎え入れるのは、南西を向いた窓から差し込む柔らかな陽光。心地よい温もりが、まるで新しい朝の訪れを祝福するかのように、あなたを包み込んでくれます。

この美しい空間は、25.26㎡の中に、独特の魅力を凝縮しています。DK5.9帖のダイニングキッチンは、料理をするたびに芳しい香りが漂い、友人や家族との楽しい時間を約束してくれます。洋室4.3帖の柔らかなインテリアは、あなたが心の平穏を求める瞬間に、静寂な隠れ家となり、ゆっくりと心を休めることができる温かな場所です。大切な一杯のコーヒーの香り、そしてお気に入りの本のページをめくる音が、心を落ち着ける音楽のように響き渡ります。

グランエール森下EAST 302には、あなたの日常を彩る設備も整っています。TVモニターホンは、あなたの大切な人たちをお迎えする準備をし、エレベーターはまるであなたのためだけに用意された舞台装置のように、スムーズにあなたを必要な場所へと運んでくれます。オートロックによるセキュリティも、あなたの安心を守り、心を開放する時間を提供してくれます。

周辺には風情ある江東区の歴史が息づいています。都会の喧騒から少し離れ、落ち着いた雰囲気の中で、街の文化を堪能できる恵まれた立地です。徒歩3分の場所には都営地下鉄大江戸線森下駅があり、便利なアクセスを手に入れることが可能です。街を散策すれば、昔ながらの温かみと、現代的な洗練を感じることができるでしょう。

あなたの日常は、映画のワンシーンのように生き生きとした瞬間に満ちています。グランエール森下EAST 302では、機能的な生活が私たちの心に優雅さをプラスしてくれます。暖かな光の中での朝食、友人を迎えた笑顔あふれる晩餐会、そして静かな夜に包まれて一日の終わりを迎える、そんな風景が目の前に広がっています。

心地よい風が窓から入り、あなたの心を軽やかにしてくれるグランエール森下EAST 302で、新たな生活を始めませんか。この特別な場所が、あなたにとっての新しい物語の始まりとなることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：129,000〜149,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.26㎡
間取り	1DK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	DK5.9帖洋室4.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造