グランエール森下EAST 205【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月19日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：128,000〜148,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	25.22㎡
初期費用概算（参考）	目安：318,500〜418,500 円	みなし賃料（月額・参考）	142,802〜162,802 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金28000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

グランエール森下EAST 205の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

グランエール森下EAST 205、ここにあなたの新たな物語が始まります。南西へと開かれたこの特別な空間は、昼下がりの陽光が優雅に舞い込む、まるで金色の絹で包まれたような心地よさを感じさせてくれます。専有面積25.22㎡、洋室7.3帖の広がりは、あなたのインスピレーションをかきたてる魔法のような空間。入ると、ふわっと漂う柔らかな香りが心を和ませ、静かな音楽のような風のささやきが日常を彩ります。

グ…グランエール森下EAST 205、ここにあなたの新たな物語が始まります。南西へと開かれたこの特別な空間は、昼下がりの陽光が優雅に舞い込む、まるで金色の絹で包まれたような心地よさを感じさせてくれます。専有面積25.22㎡、洋室7.3帖の広がりは、あなたのインスピレーションをかきたてる魔法のような空間。入ると、ふわっと漂う柔らかな香りが心を和ませ、静かな音楽のような風のささやきが日常を彩ります。

グランエール森下EAST 205は、一人一人に寄り添う優しい存在。エレベーターで昇る度に、快適で洗練された空間へと導かれ、オートロックの安心感があなたを守ってくれます。まるでバリアフリーのセレモニーのように、心にゆとりをもたらしてくれるこの住まいは、毎日の生活を特別なものに変えてくれることでしょう。

バイク置場や駐輪場を完備し、宅配ボックスもあるため、忙しい日常の中でも自分の時間を大切にすることができます。グランエール森下EAST 205の隣には、都営地下鉄大江戸線森下駅が徒歩3分という至便な立地。街の喧騒とは一線を画す、静寂の中に佇むこの物件は、周囲に広がる歴史や文化、そしてアートの息吹を感じさせてくれます。

周辺には、古くからの伝統が息づく町並みや、モダンなアートスペース、そして多彩な飲食店が立ち並び、五感が刺激されることでしょう。美味しい料理の香り、街の賑わいを感じながら、あなたは日常を優雅に楽しむことができます。グランエール森下EAST 205での生活は、まるで映画のワンシーンのように、心躍る瞬間が詰まっています。

洋室7.3帖の空間は、シンプルながらも美しさを秘めたキャンバス。あなたのセンスで色を加え、個性豊かなスタイルに変えることができます。一人の時間には、心が落ち着く読書にふけったり、友人を招いて思い出を共有したりと、様々な情景が浮かんできます。窓から見える風景は、日々の小さな喜びを運んでくれることでしょう。

グランエール森下EAST 205は、あなたにとって特別な場所になることを約束します。この空間で、心豊かな毎日を送り、あなたの人生の新たな章を綴り上げてください。自らの手で人生を彩る、そんな幸せな日々が待っています。あなたの物語は、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.1

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：128,000〜148,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	25.22㎡
間取り	1K+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	南西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	洋室7.3帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	グランエール森下ＥＡＳＴ	築年月	2025年7月
所在地	東京都江東区森下2-31-11
交通	都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線森下駅徒歩3分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩9分
総戸数	34戸	総階数	地上8階
構造	RC造