Augusta Residence大森 706【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：434,000〜534,000 円	みなし賃料（月額・参考）	220,604〜240,604 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Augusta Residence大森 706の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Augusta Residence大森 706。あなたの新たな物語が、ここから始まります。この706号室は、まるで時を超えた王朝の一部屋のように、静かに、かつ自信に満ちた佇まいを見せています。東京都品川区南大井、まさに都市の喧騒と自然の調和が共存する地に位置し、西の光が優しく降り注ぐ贅沢な空間が広がっています。

この物件は、40.88㎡の専有面積を誇り、その中には、あなたの心を温かく包み込む空間…Augusta Residence大森 706。あなたの新たな物語が、ここから始まります。この706号室は、まるで時を超えた王朝の一部屋のように、静かに、かつ自信に満ちた佇まいを見せています。東京都品川区南大井、まさに都市の喧騒と自然の調和が共存する地に位置し、西の光が優しく降り注ぐ贅沢な空間が広がっています。

この物件は、40.88㎡の専有面積を誇り、その中には、あなたの心を温かく包み込む空間が設計されています。LDK10帖は、心地よい光と風が交差する場所。大きな窓からは、夕暮れ時に西の空を彩る美しいオレンジ色が流れ込んで、日々の疲れをやわらげてくれるでしょう。まるで、日が沈む瞬間を見守る小さな劇場のように、あなたの生活を色鮮やかに彩ります。

さらに、洋室4.2帖は、静謐なひとときを贈るための隠れ家。柔らかなカーテンを揺らし、あなたのためだけに設けられた特別な空間は、まるで夢の中の世界に誘い込んでくれるかのようです。そして、サービスルーム3.5帖は、あなたのクリエイティビティを引き出すために存在しています。ここで描かれる絵画や書く文字は、すべてがあなたの感性を高める小道具となるでしょう。

Augusta Residence大森 706には、生活を支えるための素敵な設備が整っています。TVモニターホンがついているので、まるで高級ホテルにいるかのように、安全で快適に訪問者を迎えることができます。オートロックがかかっているため、心のどこかに潜む不安も、すっかり忘れることができるはずです。宅配ボックスは、あなたのライフスタイルをさらに便利にする素晴らしい助手。大切な荷物を気軽に受け取ることができ、あなたの生活の質を向上させてくれるでしょう。

ここに住むことは、まるで映画のワンシーンを生きているかのようです。朝は新鮮なコーヒーを淹れ、優雅にLDKでハンドメイドの朝食を楽しむ。午後は、窓から差し込む光を浴びながら、心地よい読書の時間に没頭する。夕暮れ時には、お気に入りの音楽を流しながら、バルコニーに座り、遠くの景色を眺める。素敵な瞬間が、あなたの日常を彩り、愛おしく感じさせてくれるのです。

また、周囲には文化と歴史が息づいています。品川区南大井の街は、江戸時代から栄えた歴史深い場所であり、その足跡を感じながら散策することができます。伝統的な文化と現代的な施設が融合したこの地域は、あなたの生活をより豊かにしてくれる要素が散りばめられています。Augusta Residence大森 706は、まさに新たな生活の舞台。あなたの人生を一層輝かせる場所として、豊かな時間を紡いでいくことでしょう。

バイブルスコア

バイブルスコア: 36.6

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：205,000〜225,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.88㎡
間取り	1SLDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10帖洋室4.2帖サービスルーム3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ａｕｇｕｓｔａ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ大森	築年月	2025年8月
所在地	東京都品川区南大井3-1
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩10分京急本線大森海岸駅徒歩10分
総戸数	84戸	総階数	地上9階
構造	RC造