Augusta Residence大森 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月18日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：204,000〜224,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	40.88㎡
初期費用概算（参考）	目安：432,500〜532,500 円	みなし賃料（月額・参考）	219,594〜239,594 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金104000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

Augusta Residence大森 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Augusta Residence大森 704。この名前を耳にした瞬間、あなたの心のどこかに、新たな生活の扉をノックする声が響くことでしょう。704という特別な数字が、まるで映画のワンシーンのように、あなたの未来の生活を語りかけています。40.88㎡の広大な空間が、心地よい静けさとともに、あなたの日常を優雅に彩ります。

この美しい住まいには、洗練されたデザインが漂い、あなたを優しく包み込むように…Augusta Residence大森 704。この名前を耳にした瞬間、あなたの心のどこかに、新たな生活の扉をノックする声が響くことでしょう。704という特別な数字が、まるで映画のワンシーンのように、あなたの未来の生活を語りかけています。40.88㎡の広大な空間が、心地よい静けさとともに、あなたの日常を優雅に彩ります。

この美しい住まいには、洗練されたデザインが漂い、あなたを優しく包み込むように待っています。LDK10帖の広々としたリビングダイニングは、家族や友人との心温まる会話を生み出す場、そして作品を作り出すアトリエのような空間です。陽光が西側の窓から差し込み、その光が床にあたる様子は、まるで大自然が織りなす絵画のようです。カーテンを開けるたびに、外の世界と心が通い合い、まるで風が耳元で語りかけてくるかのような感覚を楽しむことができます。

この家の洋室4.2帖は、まるで夢の中にいるかのような安らぎを提供してくれます。朝陽に照らされるファブリックの柔らかさ、香り高いコーヒーのかすかな香り、そして心地よいシーツの感触が、あなたを起こす準備を整えてくれます。時にはここでお気に入りの本の世界に没頭し、またある時は静かに瞑想にふける、そんな贅沢な時間を過ごすことができます。

さらに、サービスルーム3.5帖は、あなたのクリエイティブな側面を引き出す隠れ家となるでしょう。ここは趣味の材料やアイデアを育む小宇宙。大切なものをしまい込む場所であり、同時にあなた自身の夢を育む場所でもあります。各部屋からは、穏やかな生活の音が聞こえ、自然のリズムすら感じることができるのです。

Augusta Residence大森 704の魅力は、その立地にもあります。JR京浜東北線の大森駅まで徒歩10分の距離にありながら、周囲は閑静な街並みが広がっています。大田区の歴史的なスポットや文化的な豊かさも徒歩圏内で、生活の中に新たな発見が常に待っています。散歩を楽しむたびに、あなたの肌で東京の歴史を感じたり、ふとした瞬間に素敵なカフェやアートギャラリーを発見したりすることができるでしょう。

このように、Augusta Residence大森 704は、ただの住まいではなく、人生の新たな章を織り成す舞台。そこには、あなたの心に響くストーリーが待っており、日々の生活が豊かに彩られることを約束してくれます。どうぞこの素晴らしい空間に足を踏み入れ、あなた自身の物語を始めてみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：204,000〜224,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	40.88㎡
間取り	1SLDK+SIC	大型収納	SIC
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK10帖洋室4.2帖サービスルーム3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ａｕｇｕｓｔａ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ大森	築年月	2025年8月
所在地	東京都品川区南大井3-1
交通	JR京浜東北線大森駅徒歩10分京急本線大森海岸駅徒歩10分
総戸数	84戸	総階数	地上9階
構造	RC造