Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1205【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月11日)

2025年10月11日
2025年10月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：344,000〜364,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,905,732〜2,005,732 円	みなし賃料（月額・参考）	392,369〜412,369 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1205の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1205。あなたを温かく迎え入れるこの特別な空間は、まるで星空から降り立ったかのように、洗練された美しさと心地よい居住空間を兼ね備えています。東京の喧騒をほんの少し離れ、静けさに包まれた新宿の一角に佇むこの物件は、あなたの生活に優雅なリズムをもたらしてくれることでしょう。

この魅惑的な住まいの間取りは、LDK15.3帖、洋室7.5帖、洋室5.5帖という贅沢な造り。あなた…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1205。あなたを温かく迎え入れるこの特別な空間は、まるで星空から降り立ったかのように、洗練された美しさと心地よい居住空間を兼ね備えています。東京の喧騒をほんの少し離れ、静けさに包まれた新宿の一角に佇むこの物件は、あなたの生活に優雅なリズムをもたらしてくれることでしょう。

この魅惑的な住まいの間取りは、LDK15.3帖、洋室7.5帖、洋室5.5帖という贅沢な造り。あなたが大切な人と穏やかなひとときを過ごすLDKは、心地よい光が差し込み、まるで夏の午後に庭で過ごすかのような温もりを感じます。柔らかなソファに身を沈めると、ほんのり香るコーヒーの香りが、優雅な時間を演出し、あなたの五感を満たしてくれることでしょう。ここで過ごす瞬間は、映画のワンシーンのように、心に深く刻まれることでしょう。

洋室7.5帖は、お好みのインテリアで彩ることができる、自由な空間。静寂に包まれたこの部屋で、読書に没頭したり、お気に入りのアートを鑑賞したりする姿は、まるで詩人がインスピレーションを得る瞬間のように、あなたの内なる声を響かせることでしょう。陽の光がカーテン越しに舞い込む時、その金色の光は、まるで黄金の絵の具で描かれた美しい景色のようです。

この物件の魅力は、ただの住まいではなく、あなたの新しい生活スタイルを提案することにあります。オートロックの安心感や、宅配ボックスの便利さは、忙しい現代人には欠かせない存在。また、バイク置場や駐車場機械式の設備も完備されており、あなたのライフスタイルに寄り添います。

位置する場所は、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分。街の中心にありながら、まばゆい光がさす静寂の中にいるかのように、便利さと安らぎを両立させたこの立地は、まるで恵みの大地のようです。周辺には歴史や文化が息づき、訪れる人々に心温まる体験を提供します。美術館やカフェでのひとときは、あなたの感性をさらに豊かに育んでくれることでしょう。

合わせて、専有面積63.74㎡の広がりは、まるで空に浮かぶ雲のように自由で、心が解き放たれる感覚を与えてくれます。時に都会の喧騒を忘れ、静かな時間を持つことができるのも、このＰｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1205の大きな魅力です。新しい生活が始まるその瞬間、あなたはこの空間の一部となり、独自の物語を紡ぎ始めることができるのです。さあ、新たな冒険の扉を開け、ここでしか味わえない特別な日々を共に創り出していきませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 64.9

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：344,000〜364,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.74㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.3帖洋室7.5帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造