Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 402【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月30日)

2025年8月30日
2025年8月30日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：975,892〜1,075,892 円	みなし賃料（月額・参考）	264,206〜284,206 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 402の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 402。それはただの物件ではありません。この場所は、あなたの心と感覚を揺さぶる、特別な響きを持つ空間なのです。新宿区西新宿8-3-20という洗練された地に、ひっそりと佇むこの高級賃貸物件は、まるで時の流れを忘れさせるような美しい存在感を放っています。四季折々の風が、北西の窓からゆっくりと入ってきて、まるで優雅な舞いを披露し、あなたを包み込む瞬間が待ち受けています。

この…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 402。それはただの物件ではありません。この場所は、あなたの心と感覚を揺さぶる、特別な響きを持つ空間なのです。新宿区西新宿8-3-20という洗練された地に、ひっそりと佇むこの高級賃貸物件は、まるで時の流れを忘れさせるような美しい存在感を放っています。四季折々の風が、北西の窓からゆっくりと入ってきて、まるで優雅な舞いを披露し、あなたを包み込む瞬間が待ち受けています。

この402号室は、広さ45.03㎡という明快な設計で、あなたの生活に自由と快適をもたらします。間取りは1LDK、LDK11.5帖と洋室6.6帖という巧妙な配置は、まるで熟練のシェフが織りなす料理のように、無駄がなく、秩序と調和が保たれています。ここには、あなたが望む生活の全てが詰まっているのです。たとえば、朝日が差し込むリビングで、香り高いコーヒーを味わいながら、日々の始まりを穏やかに迎えたり、心地よい夜風が吹く中、バルコニーで月明かりの下、静寂なひとときを楽しんだりすることができるでしょう。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 402に足を踏み入れると、温かな空気に包まれ、心が自然と解放されていくのを感じます。エレベーターで上がると、重厚感あふれるドアが迎えてくれ、その瞬間から特別な世界があなたを待ち受けています。また、オートロックシステムは、まるで貴族の城が守るように、あなたのプライバシーをしっかりと護ります。宅配ボックスや駐輪場などの便利な設備も整い、現代的な暮らしの中に少しの贅沢を感じさせるのです。

あなたがこの空間に住むことで、周囲の文化や歴史との一体感が生まれます。新宿という土地は、演劇や映画、音楽が息づく芸術の街です。歴史的な街並みと最新のトレンドが交錯するこの場所で、あなたの生活もまた、様々な色彩に彩られることでしょう。日々のハーモニーがあなたの心を豊かにし、感性を磨いてくれるのです。

もしもこのＰｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 402にあなたの名前が刻まれる時が来たなら、そこから始まる物語は、まるで心に残る映画のワンシーンのように記憶に焼き付いていくでしょう。快適さと美しさが共鳴し合うこの空間は、あなたが望む生活を実現させるための舞台なのです。新宿の喧騒から少し離れ、穏やかで洗練された贅沢を味わう準備を整えて、新しい一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。あなたの心が求めていた、その場所がここにあります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 37.3

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.03㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.5帖洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造