Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 602【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月30日)

2025年8月30日
2025年8月30日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：983,750〜1,083,750 円	みなし賃料（月額・参考）	266,328〜286,328 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 602の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 602へようこそ。あなたの新たな物語の舞台は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置する、まるで星々の間に浮かぶ一粒の宝石のような高級賃貸物件です。この物件は、北西の空を見渡すことができ、あなたを心豊かな日々へと誘います。602号室は、生活のすべてが詰まった空間です。専有面積は45.03㎡で、1LDKという間取りは、居住者のプライバシーと快適さを兼ね備えています。LDK11…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 602へようこそ。あなたの新たな物語の舞台は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置する、まるで星々の間に浮かぶ一粒の宝石のような高級賃貸物件です。この物件は、北西の空を見渡すことができ、あなたを心豊かな日々へと誘います。602号室は、生活のすべてが詰まった空間です。専有面積は45.03㎡で、1LDKという間取りは、居住者のプライバシーと快適さを兼ね備えています。LDK11.5帖と洋室6.6帖は、まるで心の中の風景を映し出すキャンバスにように、どんなインテリアでも引き立てることでしょう。

この場所で目覚める毎日は、まるで映画のワンシーンのようです。朝日が窓から差し込み、キラキラと輝く光がフローリングを優しく撫でる音が、静寂を打ち破る美しいメロディのように響き渡ります。キッチンからは、朝食の香ばしい香りが漂い、コーヒーの蒸気がゆっくりと立ち昇り、あなたの一日を優しく迎え入れます。LDK11.5帖の広さは、友人を招いての賑やかな食卓を囲むのにもぴったり。話題が弾む中、笑い声が響くこと間違いありません。

また、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 602には、モダンな設備が整っています。TVモニターホンで安心して訪問者を迎え入れ、オートロックで安全性を高めます。バイク置き場や駐輪場、宅配ボックスの完備も、現代のライフスタイルに寄り添った心温まる配慮です。敷地内のゴミ置場や機械式駐車場は、生活の煩わしさを軽減し、より快適な暮らしへと導いてくれます。

周辺には、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅が徒歩5分という利便性も魅力的です。都会の喧騒から少し離れたこの地は、歴史と文化、そして芸術が息づいています。周囲には多くのギャラリーやカフェが点在し、街の息遣いを感じながら散策することができます。ふと立ち寄ったアートスペースでキャンバスに触れると、心が豊かになり、あなたの日々の彩りが一層深まります。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 602での生活は、ただの住まいではなく、あなた自身の人生を豊かにするためのスタート地点です。ここで過ごす時間は、あなたの大切な思い出の一部となり、心を満たしてくれることでしょう。今こそ、あなたの新たな物語をこの場所で始めてみませんか。星々のように輝く生活が、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 36.7

平均的なスコアです。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：240,000〜260,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.03㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.5帖洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造