Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 605【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月28日)

2025年9月28日
2025年9月28日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：324,000〜344,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,798,572〜1,898,572 円	みなし賃料（月額・参考）	370,554〜390,554 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 605の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 605は、まるで星の輝きを宿したかのような美しさを持つ高級賃貸物件です。東京都新宿区西新宿にそびえ立つこの住まいは、北西の風を受けて、日常にちょっとした非日常をもたらします。605という番号は、意識の片隅に温かさを運ぶ、そんな特別な空間を象徴しています。

この地に足を踏み入れた瞬間、あなたを包み込むのは、優雅な時間の流れと精緻なデザイン。63.74㎡の専有面積は、あなた…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 605は、まるで星の輝きを宿したかのような美しさを持つ高級賃貸物件です。東京都新宿区西新宿にそびえ立つこの住まいは、北西の風を受けて、日常にちょっとした非日常をもたらします。605という番号は、意識の片隅に温かさを運ぶ、そんな特別な空間を象徴しています。

この地に足を踏み入れた瞬間、あなたを包み込むのは、優雅な時間の流れと精緻なデザイン。63.74㎡の専有面積は、あなたの創造性を解き放つキャンバスとして、心の赴くままに染め上げることができます。LDK15.3帖の広がりは、まるで穏やかな風が吹き抜ける空間を思わせ、日差しが優しく差し込む窓辺には、朝のコーヒーの香りが漂います。新鮮な朝食をテーブルに並べ、優雅なひとときをお楽しみください。

洋室7.5帖は、あなたの大切なプライベート空間となり、夢見るような夜をお約束します。月明かりが静かに差し込む中で、心地よい寝具に包まれ、深い眠りに誘われるひとときは、まるで童話の世界にいるかのよう。隣の洋室5.5帖もまた、あなたのイマジネーションを掻き立てる場所となり、趣味や創作の詰まった空間へと変身させることができるでしょう。

さらに、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 605には、生活を便利にするための設備が整っています。オートロックや宅配ボックスは、まるで守護天使のようにあなたの安全を守り、心配ごとのない暮らしを実現してくれます。バイク置場や駐車場機械式も完備されており、自由な移動をサポートします。ここに住むことは、単なる生活ではなく、ライフスタイルそのものをグレードアップすることなのです。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 605から一歩外に出れば、新宿の喧騒とは対照的な静けさが待っています。周辺の歴史ある文化や芸術の影響を受けながら、自分自身の世界を築いていくことができるでしょう。四季折々の自然の美しさを感じながら、近くの公園で心をリフレッシュするのも、ひとつの贅沢です。

この物件での生活は、まるで映画のワンシーンのように、あなたの人生に新たな彩りを加えてくれることでしょう。Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 605は、単なる住まいではなく、あなたの心を豊かにし、五感を刺激する魅力的な場所です。ここでの生活は、これからのあなたのストーリーを、静かに、しかし力強く、紡いでいくことでしょう。さあ、あなたの物語をこの場所から始めませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：324,000〜344,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.74㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.3帖洋室7.5帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造