Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1105【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月28日)

2025年9月28日
2025年9月28日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：329,000〜349,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,825,362〜1,925,362 円	みなし賃料（月額・参考）	376,008〜396,008 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1105の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1105は、あなたの生活に魔法をかける夢の王国のような住まいです。東京都新宿区西新宿8-3-20に位置するこの物件は、まるで都会の喧騒を忘れさせる静謐な空間へと誘ってくれます。北西の風が運ぶさわやかな空気に、あなたの心は解きほぐされ、日常の疲れを優しく包み込みます。

この物件の中に一歩足を踏み入れれば、あなたを迎えるのは、優雅なデザインと最新の設備が調和したリビングダイ…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1105は、あなたの生活に魔法をかける夢の王国のような住まいです。東京都新宿区西新宿8-3-20に位置するこの物件は、まるで都会の喧騒を忘れさせる静謐な空間へと誘ってくれます。北西の風が運ぶさわやかな空気に、あなたの心は解きほぐされ、日常の疲れを優しく包み込みます。

この物件の中に一歩足を踏み入れれば、あなたを迎えるのは、優雅なデザインと最新の設備が調和したリビングダイニングキッチン（LDK15.3帖）の広がり。大きな窓から注ぎ込む陽光は、まるで黄金の絨毯が敷かれたかのように、心地よい温もりをもたらします。ここで過ごす時間は、まるで映画のワンシーンのように贅沢で、あなたの毎日が特別なものになることを約束します。

次に目に留まるのは、洋室7.5帖と洋室5.5帖という二つの個室。この空間は、あなたの想像力をかき立てる場所です。洗練されたインテリアに包まれつつ、心の奥底から沸き上がるクリエイティビティを解き放つことができるでしょう。窓を開ければ、窓の外の緑が目に飛び込んできて、都会のオアシスを感じることができます。その香りは、あなたに新たなインスピレーションを与えてくれるでしょう。

さらに、優雅さを感じさせる設備が整っていることも見逃せません。TVモニターホンやオートロックなど、セキュリティ面も万全で、安心してあなたの大切な時間を過ごすことができます。そして、宅配ボックスやバイク置場、駐輪場といった便利な設備が、日々の生活をより一層スムーズにしてくれます。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1105では、その生活がまるで新宿の文化や歴史と共鳴するかのように感じられます。この地は、古くから人々が集い、芸術や文化が花開いてきた場所。周囲にはアートが息づいており、あなたの日常に彩りと刺激を加えてくれることでしょう。街を歩くたびに、歴史的な建物やモダンなアートに出会うことで、あなた自身もまた、芸術の一部であるかのような感覚に浸ることができるのです。

専有面積63.74㎡のＰｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1105は、ただの住まいではありません。それは、あなたの人生の舞台であり、心と体を癒やす安らぎの場所であり、創造性を引き出すためのインスピレーションの泉です。新宿という華やかな舞台で、あなたの物語を紡いでいくための新しい家、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1105が、あなたの新たな出発点となることを心から願っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 42.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：329,000〜349,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.74㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.3帖洋室7.5帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造