Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1104【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年9月28日)

2025年9月28日
2025年9月28日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：328,000〜348,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	64.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,474,504〜1,574,504 円	みなし賃料（月額・参考）	362,719〜382,719 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1104の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1104。この美しい名前の響きが、その存在の特別さを物語っています。高層ビル群の中にこっそりと佇むこの物件は、まるで都会の喧騒から逃れた秘密の庭のような場所です。北西向きの窓からは、日々の暮らしの中で静かに変わる街の色合いを楽しむことができます。まさに、あなたの心に寄り添うように生きているのです。

近づくと、あなたを優しく包み込むような温もりを感じます。自宅の扉を開ける…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1104。この美しい名前の響きが、その存在の特別さを物語っています。高層ビル群の中にこっそりと佇むこの物件は、まるで都会の喧騒から逃れた秘密の庭のような場所です。北西向きの窓からは、日々の暮らしの中で静かに変わる街の色合いを楽しむことができます。まさに、あなたの心に寄り添うように生きているのです。

近づくと、あなたを優しく包み込むような温もりを感じます。自宅の扉を開けると、LDK14.8帖の広々とした空間が広がり、視覚を楽しませるインテリアとともに、心地よい光が中に射し込みます。ここでは、食卓を囲む家族の笑い声や、友人との語らいが響き渡ることでしょう。キッチンから漂う料理の香ばしさ、愛情を込めて作られる料理の一品一品が、まるでアートのようにあなたの五感を悦ばせます。

洋室6.1帖は、個々の夢を育むためのプライベートスペースです。ここでは、あなたの感性が自由に表現されます。静かな夜、窓から月明かりが差し込む中、読書に耽ったり、穏やかな音楽に身を委ねたり、心の平穏を取り戻せる場所となることでしょう。周囲の賑わいを背に、心の中に広がる優しい空間が、あなたの人生を豊かに彩ってくれます。

さらに、サービスルーム9.1帖は、あなたのライフスタイルに応じて多彩な使い方が可能です。趣味の部屋や書斎、あるいはゲストルームとして、まるであなたの秘められた世界を再創造する手助けをしてくれるでしょう。この空間は、まるで新しい物語を紡ぎ出すためのキャンバスのように、あなたの創造性を引き出します。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1104に住むことは、ただの住まいの選択ではなく、新しい生活の幕開けを意味します。エレベーターで昇る瞬間、あなたの心はまるで映画の主人公のように高揚し、まるで特別な冒険を始めるかのように感じることでしょう。オートロックや宅配ボックス、駐車場機械式、駐輪場など、便利な設備が整いながらも、洗練された佇まいが周囲の環境と調和を保っています。

新宿の魅力が詰まったこの地には、歴史や文化が息づいています。近くの神社や公園では、四季折々の自然の美しさを感じることができます。まるでその歴史の深さが、あなたの心に静かに語りかけてくるかのようです。Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1104は、その土地の魅力を体感しながら、あなた自身の物語を紡ぐための最高の舞台です。

この場所での日々は、まるで映画のワンシーンのように、あなたの人生を美しく描いていくことでしょう。新しい環境で、心が躍る瞬間をお楽しみください。あなたの物語が、ここから始まります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.3

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：328,000〜348,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	64.13㎡
間取り	1SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室6.1帖サービスルーム9.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造