Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 207【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月5日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：317,000〜337,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	63.74㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,620,783〜1,720,783 円	みなし賃料（月額・参考）	359,995〜379,995 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 207の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 207。これこそ、贅を尽くした都市生活を象徴する高級賃貸物件のひとつです。東京都新宿区の西新宿に、静かに佇むこの住まいは、まるで宝石のように光り輝いています。207号室のドアを開けると、そこには思わず深呼吸したくなるような、心地よい空気が満ちています。63.74㎡という広さは、あなたの日常に余裕をもたらすキャンバス。LDK15.3帖の開放感あふれる空間は、まるで美術館の大…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 207。これこそ、贅を尽くした都市生活を象徴する高級賃貸物件のひとつです。東京都新宿区の西新宿に、静かに佇むこの住まいは、まるで宝石のように光り輝いています。207号室のドアを開けると、そこには思わず深呼吸したくなるような、心地よい空気が満ちています。63.74㎡という広さは、あなたの日常に余裕をもたらすキャンバス。LDK15.3帖の開放感あふれる空間は、まるで美術館の大きなホールのよう。四方に広がる視界は、北西の窓から注ぎ込む柔らかな光によって、日々の生活を豊かに彩ります。

この物件は、ただの居住空間ではなく、あなたの心の隅々にまで寄り添うパートナーのようです。清々しい空気を吸い込むと、目の前に広がる景色は新宿の摩天楼。高層ビル群の中に埋もれた小道へと続く歴史がそこにはあります。毎朝、窓の外から聞こえてくる街のざわめきは、まるで生活のオーケストラのように、あなたの心を躍らせてくれることでしょう。

入居後、朝の光がカーテンを優しく透過する中、LDKでの朝食が待っています。香ばしいトーストが焼ける音に耳を傾けつつ、コーヒーの香りが広がり、心も身体も目覚める感覚を楽しむことができるのです。お好みで作る卵料理の焼ける音と、ほのかなバターの香りが漂う瞬間は、まるで映画のワンシーンのようです。

また、洋室7.5帖は、あなたのプライベートな空間としての役割を果たし、静かな時間を提供してくれます。好きな本を手に取り、窓際で日差しを浴びながら読書に耽る、その瞬間がまた特別なものになるのです。洋室5.5帖はゲストルームや書斎として利用でき、ここでもあなたの創造性が花開く環境を整えてくれます。

エレベーターやオートロックといった設備は、生活の質をさらなる高みへと導くキーアイテムです。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場の完備により、忙しい現代人のライフスタイルにも適応しています。このような細やかな配慮が、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 207の魅力の1つです。

新宿の文化的な背景も忘れてはいけません。近隣には多くの美術館や劇場もあり、アートに囲まれた生活を送ることができます。毎週末、自分自身を芸術の世界へと誘うような、心豊かな時間を過ごすことができるでしょう。まるで日々が新たなストーリーを紡いでいくかのよう。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 207は、あなたの新たな人生の舞台設定です。ここに住むことで、あなたはただの居住者ではなく、日々の生活をアートとして楽しむクリエイターに変身するのです。心を満たす暮らし、一歩踏み出すごとに新たな発見が待っているこの場所で、あなたの物語を始めませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 43.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：317,000〜337,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	63.74㎡
間取り	2LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK15.3帖洋室7.5帖洋室5.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造