Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 704【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月8日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：324,000〜344,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	64.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,481,500〜1,581,500 円	みなし賃料（月額・参考）	358,948〜378,948 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金23000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 704の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 704。この名前は、まるで夜空に輝く星々のように、住む人々の期待を超えた美しさを秘めています。704という数字は、あなたの新たな生活の幕開けを告げるダンスのように響き、心躍る瞬間をもたらすでしょう。この特別な場所は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置し、北西の風が優しく吹き抜ける中、心地よい静けさを提供します。

想像してみてください。朝、柔らかな光が窓から差し込み、リ…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 704。この名前は、まるで夜空に輝く星々のように、住む人々の期待を超えた美しさを秘めています。704という数字は、あなたの新たな生活の幕開けを告げるダンスのように響き、心躍る瞬間をもたらすでしょう。この特別な場所は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置し、北西の風が優しく吹き抜ける中、心地よい静けさを提供します。

想像してみてください。朝、柔らかな光が窓から差し込み、リビングダイニングキッチン（LDK）14.8帖の広々とした空間が、あなたを優しく迎えてくれます。香ばしいコーヒーの香りが漂うキッチンで、ゆったりと朝食を楽しむことができるのです。窓の外では、都心の喧騒を忘れさせるような静寂が広がり、心が洗われる瞬間を味わうことができるでしょう。

そして、洋室6.1帖はまるで秘密の隠れ家のよう。ここに身を委ねれば、まるで別世界にいるかのような感覚を楽しむことができます。陽の光が柔らかく差し込み、穏やかな風がカーテンを揺らすたび、心の奥底からリフレッシュされていくのを感じるでしょう。その日の気分に合わせて、あなたのスタイルで空間を彩ることができるのです。

さらに、サービスルーム9.1帖は、あなたの創造性を刺激するスペース。趣味に没頭したり、大切な人との思い出を形にする場所として使えるこの空間は、きっとあなたの日常に新たな色彩を加えてくれるでしょう。その部屋の壁には、あなた自身の夢や目標が描かれているかのようです。

物件自体は、まるで一つの贅沢な宝石。エレベーターやオートロック、宅配ボックスを完備し、日常生活をよりスムーズにするための工夫が満載です。住むことへの「安心」を提供し、あなたの大切な人や愛するペットも心地よく過ごせる居場所を意味しています。この家は、あなたの人生のストーリーをより豊かに彩ってくれることでしょう。

さらに、周囲には都会の喧騒と自然の調和が見事に融合しています。西新宿駅から徒歩5分の距離には、文化や歴史が息づく街並みが広がっており、一周するだけで心が豊かになることでしょう。隣接する公園では、四季折々の花々が咲き乱れ、散歩をしながら四季の移り変わりを感じることができます。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 704は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩るキャンバスです。この場所で、日々の小さな幸せを見つけることができるでしょう。夜には、星空に目を向けながら、心ゆくまで自分を見つめる時間も大切にしたいもの。ここは、あなたの物語が始まる場所。さあ、新たな生活の扉を開いてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：324,000〜344,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	64.13㎡
間取り	1SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室6.1帖サービスルーム9.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造