Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 504【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月8日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	64.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,463,500〜1,563,500 円	みなし賃料（月額・参考）	354,656〜374,656 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金23000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 504の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 504、ここはただの物件ではありません。この空間は、あなたの新しい人生の舞台が広がる場所。東京都新宿区西新宿8-3-20に佇むこの504号室は、まるで物語の中に迷い込んだかのような、特別な魅力に満ちています。北西の窓からは、日が沈む瞬間に染まる空の美しさが感じられ、あなたの日常に色彩の変化を与えてくれます。

この空間は、広がりを持つLDK14.8帖があなたを迎え入れます…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 504、ここはただの物件ではありません。この空間は、あなたの新しい人生の舞台が広がる場所。東京都新宿区西新宿8-3-20に佇むこの504号室は、まるで物語の中に迷い込んだかのような、特別な魅力に満ちています。北西の窓からは、日が沈む瞬間に染まる空の美しさが感じられ、あなたの日常に色彩の変化を与えてくれます。

この空間は、広がりを持つLDK14.8帖があなたを迎え入れます。開放感あふれるリビングには、心地よい日差しが降り注ぎ、時には柔らかな風がカーテンを優しく揺らすことでしょう。友人や家族との楽しい会話が弾むダイニングテーブルの周りに集まる姿は、まるで映画の一場面のようです。ここでの食事は、ただの栄養補給ではなく、五感を刺激する特別な時間。旬の食材を使った料理の香ばしい香りが漂い、楽しい会話に花を添えます。

そして、洋室6.1帖は、貴方のプライベートスペース。心の奥底に秘めた夢や願望を育むための、安らぎの隠れ家です。ベッドに身を横たえ、外から聞こえる街のざわめきに耳を傾けながら、時には本を片手に静かな午後を過ごす…そんな贅沢な時間が、ここでは日常になります。この部屋には、ただの家具ではなく、あなたの人生のストーリーを彩るアイテムが集まります。

サービスルーム9.1帖は、あなたの創造力を解放する場。趣味の部屋としても、書斎としても、また時にはゲストルームとしても、自在に使えるこの場所。扉を開けた瞬間、インスピレーションが湧き上がるのを感じることでしょう。過去の経験や未来の夢を詰め込んだこの空間は、まさにあなたの個性を表現するキャンバスです。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 504の優雅な生活を支えるのは、TVモニターホンやオートロックなど、最新の設備です。安全で快適な暮らしは、心の安らぎにつながります。エレベーターでの移動は、まるで映画の主人公になったかのような高揚感をもたらし、周囲の生活を楽しみながら、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分という絶好のロケーションも提案します。

この場所は、ただの住まいではなく、歴史と文化が交差する新宿の中心に位置し、アートや多様なライフスタイルが楽しめる環境。脈々と続く東京の歴史の中で、あなた自身の物語を紡いでいくための舞台となるのです。

さあ、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 504での新しい生活を始めませんか。この場所は、あなたの人生の主役として、豊かな感動をもたらすことでしょう。毎日が映画のワンシーンのように、特別な瞬間の連続が待っています。ぜひ、この空間に自分自身を刻み込んでください。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.9

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：320,000〜340,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	64.13㎡
間取り	1SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.8帖洋室6.1帖サービスルーム9.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造