Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 503【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月8日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：317,000〜337,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	62.13㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,450,000〜1,550,000 円	みなし賃料（月額・参考）	351,438〜371,438 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 503の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 503。この名は、あなたの心の奥深くに秘めた夢の舞台を用意しているかのようです。地上503の階に位置するこの住まいは、まるで星空の下に建つ一つの宝石のように、東京都新宿区の風景を背景に輝きを放っています。62.13㎡という贅沢な空間が、あなたの生活に新しい息吹を吹き込み、日々の営みをまるで映画のワンシーンのように豊かに彩ります。

この住まいの扉を開くと、まるで親しい友人…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 503。この名は、あなたの心の奥深くに秘めた夢の舞台を用意しているかのようです。地上503の階に位置するこの住まいは、まるで星空の下に建つ一つの宝石のように、東京都新宿区の風景を背景に輝きを放っています。62.13㎡という贅沢な空間が、あなたの生活に新しい息吹を吹き込み、日々の営みをまるで映画のワンシーンのように豊かに彩ります。

この住まいの扉を開くと、まるで親しい友人が温かく迎え入れてくれるような感覚が広がります。LDK14.1帖と洋室8.5帖、洋室6.1帖という配置は、まるで心地よいハーモニーを奏でる音楽のようです。リビングスペースは、柔らかな陽光が差し込み、窓からは北西の風が心地よく吹き抜けます。朝食の香ばしい匂いが、キッチンから漂い、まるで家庭のとっておきのレシピで仕上げたパンケーキがあなたを呼んでいるかのようです。

この家は、ただの住まいではなく、生活を豊かにするための舞台です。TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスなどの設備が、それぞれのシーンを支え、あなたの暮らしをより快適に演出します。エレベーターで上がるたび、まるで特別に設計されたクルーズ船のデッキに立つ気分になり、心弾む瞬間があなたを待っています。

生活の便利さもこの物件の魅力の一つです。東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩5分という立地は、まるであなたが都市生活の中心に、太陽のように輝く存在であるかのように感じられます。周囲には、文化と歴史が息づく街並みが広がり、心の豊かさを育むための美術館やカフェ、ショップが点在しています。それらの場所で過ごす時間は、まるで画家がキャンバスに描く一筆のように、あなたの人生に美しい色を添えることでしょう。

そして、周囲の静寂は、ただただあなた自身と向き合わせてくれる特別な空間です。バルコニーに出て、星空を眺めながら感じる微風は、真夜中のコンサートのように心地よく、あなたの五感を研ぎ澄ませてくれます。そんな瞬間に、人生の贅沢を実感することでしょう。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 503は、あなたを待っています。日々の生活を映画の主人公のように彩る、そんな場所がここにあります。さあ、新たな人生の章を、あなたの手で紡いでみませんか。あなたの物語は、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 58.7

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：317,000〜337,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	62.13㎡
間取り	1SLDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK14.1帖洋室8.5帖洋室6.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造