Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1301【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月11日)

2025年10月11日
2025年10月11日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	50.34㎡
初期費用概算（参考）	目安：1,178,160〜1,278,160 円	みなし賃料（月額・参考）	289,962〜309,962 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1301の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1301。これは単なる住所ではなく、心躍る新たな生活が待ち受ける舞台でございます。東京都新宿区西新宿8-3-20、忙しさを抱える都市の中心にありながら、静謐さを保つこの場所は、まるで人生のシンフォニーを奏でるために選ばれた特別なアンプまで。北西を向いた窓からは、柔らかな陽射しが差し込み、街の鼓動を感じつつも、その先にある穏やかな時の流れをもたらします。

専有面積50.3…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1301。これは単なる住所ではなく、心躍る新たな生活が待ち受ける舞台でございます。東京都新宿区西新宿8-3-20、忙しさを抱える都市の中心にありながら、静謐さを保つこの場所は、まるで人生のシンフォニーを奏でるために選ばれた特別なアンプまで。北西を向いた窓からは、柔らかな陽射しが差し込み、街の鼓動を感じつつも、その先にある穏やかな時の流れをもたらします。

専有面積50.34㎡の広々とした空間は、あなたの日常を彩るためのキャンバス。LDK13.8帖は、あなたが愛する人と共に過ごす場所。ここでは、笑い声が響き、香ばしいコーヒーの香りが漂い、心地よい音楽が静かに流れます。友人たちを招待して手作りの料理を振る舞い、特別な瞬間を共有する。その光景は、まるで心の中に描く夢の一部のように思い描かれます。

さらに、洋室7.2帖は、あなた自身の隠れ家。ほんのりとした温もりを感じるフローリングに足を踏み入れると、まるで毛布に包まれるような安心感が広がります。静かな読書の時間や、心を落ち着ける瞑想のひととき。ここでの時間は、まるで静寂の中に音楽を見出すような豊かさを与えてくれます。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1301には、ただの設備が数多く整っています。それは、TVモニターホンやエレベーター、オートロックといった便利なものから、バイク置場、宅配ボックス、敷地内ゴミ置場、駐車場機械式、駐輪場まで、まるで家族があなたを見守るために備えられた愛情のよう。特に、宅配ボックスは、忙しい日常の中でもスムーズな生活をサポートし、訪れる人々に思わぬ幸せを届けます。

西新宿の街は、古き良き文化と現代が交錯する特異な場所。近くに広がる新宿御苑の緑の中で、四季折々の花々が咲き誇る風景は、心を豊かにし、まるで自分自身が映画の主人公になったかのような感覚をもたらすでしょう。この地での生活は、歴史の息吹を感じながら、芸術と共に自身を育む機会を与えてくれるのです。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1301に身を置くことで、あなたはただの住まいを超え、人生を楽しむステージへと足を踏み入れることができるでしょう。今この瞬間から、豊かな感情と共に、新しい物語が始まるのです。静かに、そして優雅に、あなた自身の人生を紡いでみてはいかがでしょうか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 52

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：260,000〜280,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	50.34㎡
間取り	1LDK+WIC+SIC	大型収納	SIC・WIC
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13.8帖洋室7.2帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造