Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 902【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月8日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：855,500〜955,500 円	みなし賃料（月額・参考）	261,698〜281,698 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金14000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 902の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 902、この美しい空間は、あなたを特別な日常へと誘うマジックのような住まいです。都心の喧騒を一歩踏み出すごとに、ここはまるで異世界への扉。北西に面したその窓からは、夕陽が柔らかく差し込み、日が暮れるたびに静寂に包まれるひとときが訪れます。専有面積45.03㎡、1LDKというその広さは、贅沢なゆとりを与えるだけでなく、心の余白も作り出します。

あなたの新しい生活が始まるの…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 902、この美しい空間は、あなたを特別な日常へと誘うマジックのような住まいです。都心の喧騒を一歩踏み出すごとに、ここはまるで異世界への扉。北西に面したその窓からは、夕陽が柔らかく差し込み、日が暮れるたびに静寂に包まれるひとときが訪れます。専有面積45.03㎡、1LDKというその広さは、贅沢なゆとりを与えるだけでなく、心の余白も作り出します。

あなたの新しい生活が始まるのは、11.5帖のリビングダイニングキッチン。とびきりの光が満ちる場所で、朝のコーヒーの香りに包まれ、活気あふれるそのひと時を味わうことができます。ここでの朝食は、家族や友人と共に、まるで映画のワンシーンのような優雅さで、時間を忘れさせることでしょう。鮮やかな食器が、ほんのり香ばしいトーストや完熟果実と共に並ぶ光景は、味覚を刺激し、目にも楽しさを提供します。

住まう人の心をつかむのは、6.6帖の洋室。ここは、疲れた心身を優しく包み込むオアシス。穏やかな色合いの壁と優しい灯りに、心地よいベッドが迎えてくれます。夜は静寂に包まれたこの部屋で、月明かりがカーテン越しに漂ってくることでしょう。甘い夢とともに、あなたを新たな朝へと導いてくれる、まるでそっと寄り添うような存在感です。

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 902は、最新の設備が整った安心の住環境です。オートロックやエレベーターが日常に便利さをもたらし、宅配ボックスも設けられているため、忙しいあなたのライフスタイルをしっかりとサポートします。駐車場や駐輪場も完備されており、自由な移動を叶える贅沢がここにあります。

この地、新宿区西新宿は、東京の文化と歴史が交錯する場所。すぐそばには、インスピレーションを与えてくれるアートの数々や、静かな公園が点在しています。散策を楽しむことで、五感を刺激する美しい景色と新たな発見が待っています。

あなたがこの街に根を下ろせば、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 902は、まるであなたの人生の舞台セットのように、色とりどりの瞬間を演出してくれることでしょう。高級感あふれる空間は、あなたの毎日を特別なものとし、日常をアートのように彩ります。この住まいで、あなた自身の物語を描くことは、まさに新たな冒険の始まりです。さあ、あなたがこの特別な場所で、どのような物語を紡いでいくのか、楽しみでなりません。

バイブルスコア

バイブルスコア: 63.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：238,000〜258,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.03㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.5帖洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造