Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 702【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月26日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：231,000〜251,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：948,389〜1,048,389 円	みなし賃料（月額・参考）	256,779〜276,779 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 702の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 702は、まるで都会の真ん中に佇む一粒の星のように、あなたを特別な世界へと誘ってくれます。この美しい新宿区の新たな住まいは、702という番号が示す通り、静寂と優雅さを約束する高層の舞台で、あなたの人生の新たな幕開けを待っています。専有面積45.03㎡という広さは、都市の喧騒を忘れさせる贅沢な空間を提供し、LDK11.5帖と洋室6.6帖は、どちらもあなたの生活の舞台となりま…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 702は、まるで都会の真ん中に佇む一粒の星のように、あなたを特別な世界へと誘ってくれます。この美しい新宿区の新たな住まいは、702という番号が示す通り、静寂と優雅さを約束する高層の舞台で、あなたの人生の新たな幕開けを待っています。専有面積45.03㎡という広さは、都市の喧騒を忘れさせる贅沢な空間を提供し、LDK11.5帖と洋室6.6帖は、どちらもあなたの生活の舞台となります。

この素敵な物件は、北西の方角を向いており、カーテンを開ければ、心地よい風が舞い込み、まるで都会のオアシスにいるかのような気分にさせてくれます。スポンジのように吸収する光が、あなたの心を温かく包み込み、四季折々の色彩が生み出す物語を、窓辺から眺めることができるのです。

住む人に語りかけるように設計されたＰｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 702は、エレガントでありながらも機能的な設備にあふれています。TVモニターホンで訪問者の姿を確認する安心感や、オートロックによる安全性は、あなたの生活を守る守護天使のようです。また、宅配ボックスがあることで、大切な荷物をいつでも受け取れる便利さがあります。バイク置場や駐輪場も完備されており、自由に移動する喜びをもたらしてくれます。

周辺には歴史と文化が息づくエリアが広がり、あなたは数歩で新宿の多彩な魅力を体感できます。美術館やギャラリーでのアート鑑賞、劇場での感動的な舞台、そして数多の飲食店が、味覚の冒険を提供してくれます。あなたが歩くたびに、周囲から聞こえる人々の笑い声や、お店の店主が発する温かい挨拶が、心に響くことでしょう。

想像してみてください。夕暮れ時、リビングで本を読みながら香ばしいコーヒーの香りに包まれ、ふと窓の外を見上げると、華やかな都市の灯りが点燈する瞬間。あなたの目の前には、まるで映画の一シーンのように、美しく変わりゆく景色が広がります。Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 702は、あなただけの特別な舞台であり、日常を非日常に変えてくれる存在なのです。

この物件に住むことは、ただの住まいを手に入れることではありません。新しい生活の物語を始める第一歩であり、心の底から満たされる喜びを得られる場所です。これからの日々が、あなたにとって大切な宝物になることを、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 702は心から願っています。都会の中の静けさと、歴史のある文化が融合するこの地で、あなたの人生のページをめくり、新たな感動を見つけてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 53.5

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：231,000〜251,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.03㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.5帖洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造