Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1102【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年8月8日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：242,000〜262,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	45.03㎡
初期費用概算（参考）	目安：991,608〜1,091,608 円	みなし賃料（月額・参考）	268,450〜288,450 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

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Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1102の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1102は、まるで星々が舞い降りてきたかのように、あなたの日常を輝かせる特別な場所です。この高級賃貸物件は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置し、北西の方角に開かれた窓からは、都会の喧騒を忘れさせる静寂の中に、かすかに風が運ぶ花の香りが感じられます。1102号室は、あなたの生活に新たな章を紡ぐ舞台となるでしょう。

想像してみてください。LDK11.5帖の広がりある空間…Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1102は、まるで星々が舞い降りてきたかのように、あなたの日常を輝かせる特別な場所です。この高級賃貸物件は、東京都新宿区西新宿8-3-20に位置し、北西の方角に開かれた窓からは、都会の喧騒を忘れさせる静寂の中に、かすかに風が運ぶ花の香りが感じられます。1102号室は、あなたの生活に新たな章を紡ぐ舞台となるでしょう。

想像してみてください。LDK11.5帖の広がりある空間に足を踏み入れた瞬間、心地よい温もりが迎えてくれます。高い天井は、大きなキャンバスのように、あなたの思い描くインテリアやアートで彩られ、ぬくもりのある木目調のフロアーが、裸足で歩くたびに心地よい感触をもたらします。朝、カーテンを開けると、優しい日差しがリビングに差し込み、コーヒーを淹れながら聴く鳥のさえずりが、目覚めの喜びを倍増させてくれます。

次に、洋室6.6帖はまるで静寂の友、あなたの安らぎを約束するスペース。窓の外からは、落ち着いた街並みが広がり、時折通り過ぎる人々の声が、まるで優しい音楽のように耳に届きます。ここでの読書や昼寝は、心温まるひとときを提供し、あなたの日常に小さな贅沢を加えてくれるでしょう。

さらに、Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1102は、喧騒からの逃避を可能にする多彩な設備も魅力の一つです。エレベーターに乗り、オートロックの安心感の中で、私のもとへ戻る感覚を楽しんでください。バイク置場や駐車場機械式は、あなたの移動をスムーズにし、宅配ボックスは忙しい日々をサポートします。望むままに、自宅での優雅なひとときを楽しむことができるのです。

周辺には、文化と歴史が息づく新宿が広がり、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅からは徒歩5分というアクセスの良さも見逃せません。歴史ある街並みや、アートギャラリー、洗練されたレストランが近くに揃い、毎日の暮らしがまるで映画のワンシーンのように、特別な瞬間で満たされることでしょう。

あなたがＰｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ 1102に住まうことで、日常が贅沢な時間に変わります。心地よい香りと共に流れる時間、見上げる空の星々、耳をすませば聞こえてくる街の物語。ここは、あなたの夢を叶える場所。そして、あなたの物語が新たに始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.8

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：242,000〜262,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	45.03㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK11.5帖洋室6.6帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	Ｐｒｉｍａ　Ｓｔｅｌｌａ	築年月	2025年8月
所在地	東京都新宿区西新宿8-3-20
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分 JR総武線大久保駅徒歩7分 JR山手線新宿駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン新宿駅徒歩10分 JR中央線新宿駅徒歩10分
総戸数		総階数	地上14階
構造	RC造