ウェルスクエア新宿戸山 403【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月2日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：159,000〜179,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：534,000〜634,000 円	みなし賃料（月額・参考）	177,646〜197,646 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ウェルスクエア新宿戸山 403の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア新宿戸山 403。これはただの住所ではなく、あなたの新たな生活の舞台がここに設けられています。東京都新宿区戸山1-2-14という地は、都市の喧騒からほんの少し離れた静寂の中に佇む、まるでひとつの宝石のように輝く場所です。403号室は、その輝きを身にまとった特別な存在。あなたの夢見る暮らしが、ここから始まります。

日本の心、伝統と現代が交差する街、新宿。ウェルスクエア新宿戸山 403…ウェルスクエア新宿戸山 403。これはただの住所ではなく、あなたの新たな生活の舞台がここに設けられています。東京都新宿区戸山1-2-14という地は、都市の喧騒からほんの少し離れた静寂の中に佇む、まるでひとつの宝石のように輝く場所です。403号室は、その輝きを身にまとった特別な存在。あなたの夢見る暮らしが、ここから始まります。

日本の心、伝統と現代が交差する街、新宿。ウェルスクエア新宿戸山 403はこの地の歴史を感じさせる一角に位置し、周りには昔ながらの文化と、新たに生まれた洗練されたスタイルが共存する空間が広がっています。朝日が東の窓から差し込み、柔らかな光が家具を包み込む瞬間、自分だけの特別な時間が流れ始めるのです。

この住まいは、31.39㎡の広さを持ち、1LDK+WICという独創的な間取りが魅力的です。LDKは9帖の広さで、心地よい風が吹き抜ける空間。ここでは、一杯のコーヒーを手に取り、朝日とともに優雅な朝食を楽しむことができます。その香ばしい香りは、あなたを一日の始まりへと誘い、まるで心が洗われるかのような清々しい気持ちにしてくれます。居心地の良いソファに深く腰を下ろし、お気に入りの本を開くと、時間が静止したかのように感じられることでしょう。

また、洋室3.5帖は、あなたの秘密のアトリエへと変貌を遂げることができます。柔らかい光が差し込み、静寂の中で創造力をかき立てる空間。この部屋で、絵を描いたり、音楽に耳を傾けたり、心のままに自分を表現する瞬間こそが、特別な宝物として心に刻まれるのです。

ウェルスクエア新宿戸山 403では、生活の便利さも損なうことなく、オートロックや宅配ボックスといった現代的な設備が整っています。これにより、家に帰るたびに安心感が得られ、生活がより豊かに、そして快適に続いていくのです。このマンションはまるで、あなたの毎日を守り、支えてくれる親友のようです。

周囲には、都営地下鉄大江戸線の若松河田駅も徒歩6分の距離にあり、都会の喧騒へも気軽にアクセスできる立地。時には友人とともに繁華街へ繰り出し、賑やかなひとときを楽しみ、また時にはこの静かな住まいに戻って、一人の時間を満喫する。まるで映画のワンシーンのように、あなたの人生が色鮮やかに描かれていくことでしょう。

この物件の存在が、あなたにとっての特別な場所、日常の中の非日常を提供してくれるのです。ウェルスクエア新宿戸山 403で、あなたの物語を紡いでみませんか。新しい生活が始まるその瞬間、あなたの心が躍動し、感動がふくらむことでしょう。ここは、夢が現実に変わる場所。あなたの一歩を、心よりお待ちしております。

バイブルスコア

バイブルスコア: 74.3

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：159,000〜179,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.39㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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物件概要

物件名	ウェルスクエア新宿戸山	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区戸山1-2-14
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
総戸数	27戸	総階数	地上4階　地下1階
構造	RC造