ウェルスクエア新宿戸山 506【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月2日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	30.19㎡
初期費用概算（参考）	目安：516,500〜616,500 円	みなし賃料（月額・参考）	170,427〜190,427 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金52000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア新宿戸山 506の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア新宿戸山 506。それはまるで、都会の喧騒から少し離れた静謐なオアシスのような場所。ここに住むということは、心の底から安心できる空間を手に入れることを意味します。この特別な物件は、広々とした1LDKの間取りで、LDK8帖、洋室4.5帖の優雅な空間が広がっています。まるで一枚の絵画のように、あなたの生活を美しく彩る場所です。

想像してみてください。朝、カーテンを開くと、優しい東の光が…ウェルスクエア新宿戸山 506。それはまるで、都会の喧騒から少し離れた静謐なオアシスのような場所。ここに住むということは、心の底から安心できる空間を手に入れることを意味します。この特別な物件は、広々とした1LDKの間取りで、LDK8帖、洋室4.5帖の優雅な空間が広がっています。まるで一枚の絵画のように、あなたの生活を美しく彩る場所です。

想像してみてください。朝、カーテンを開くと、優しい東の光が部屋に注ぎ込み、穏やかな一日の始まりを告げる。あなたがこの部屋に住むことで、まるで毎日が新しい冒険の始まりのように感じるのです。朝の空気は瑞々しく、コーヒーの香りが漂うキッチンでは、スチールの鍋が軽やかに踊る音が響きます。また、木の温もりを感じるフローリングに優しく足を踏み入れれば、あなたの肌を包む柔らかな感触が心をほぐします。

ウェルスクエア新宿戸山 506は、ただの住宅ではなく、生活を豊かにするためのキャンバス。忙しい日常の中で、ここに戻るたびにあなたを包み込むその静けさは、まるで古い友人のように、あなたを優しく迎え入れてくれるでしょう。夜になれば、窓から見える街の灯りがキラキラと瞬き、まるで夜空の星が地上に降り注いでいるかのよう。映画のワンシーンのように、あなたの心に美しい物語が浮かび上がります。

この物件は、都営地下鉄大江戸線の若松河田駅から徒歩6分の距離に位置しています。その便利な立地は、何か特別な事をするための通り道となることでしょう。周囲には歴史ある街並みと文化的なスポットが点在し、訪れるたびに新たな発見があることでしょう。芸術と文化が息づくこの場所に住むことで、日常が色彩豊かに彩られていくのです。

そして、ウェルスクエア新宿戸山 506は、最新の設備も完備されています。TVモニターホンや宅配ボックス、オートロックシステムが、あなたの安心を支えてくれる存在となっています。外の世界との接点を持ちつつも、あなたのプライベートな空間を守るための機能が詰め込まれているのです。これは、まるで現代のアート作品のように洗練された生活を提供してくれるでしょう。

ここでの生活は、感覚を刺激します。新宿の街の香り、風の音、そしてあなたの心に響く生活のリズム。ウェルスクエア新宿戸山 506は、あなたにとってただの住まいを超え、心を豊かにする「お家」としての役割を果たします。さあ、あなたもこの特別な空間で新たな物語を紡ぎ始めましょう。ここは、ただの生活の場ではなく、あなたの人生の舞台です。

バイブルスコア

バイブルスコア: 72

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：152,000〜172,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	30.19㎡
間取り	1LDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK8帖洋室4.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア新宿戸山	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区戸山1-2-14
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
総戸数	27戸	総階数	地上4階　地下1階
構造	RC造