ウェルスクエア新宿戸山 203【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月21日)

2025年7月2日
2025年8月21日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：156,000〜176,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	31.39㎡
初期費用概算（参考）	目安：526,500〜626,500 円	みなし賃料（月額・参考）	174,552〜194,552 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金56000円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア新宿戸山 203の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア新宿戸山 203は、まるであなたを待ちわびていたかのように、静かにその扉を開けてあなたを迎え入れます。この美しい高級賃貸物件は、東京都新宿区戸山1-2-14に位置し、都会の喧騒から一歩引いた安らぎの空間を提供します。専有面積31.39㎡の中には、居心地の良いLDK9帖と、穏やかな洋室3.5帖が広がり、日常の中に贅沢を感じる時間をもたらしてくれます。

朝の光が東の窓から差し込み、金…ウェルスクエア新宿戸山 203は、まるであなたを待ちわびていたかのように、静かにその扉を開けてあなたを迎え入れます。この美しい高級賃貸物件は、東京都新宿区戸山1-2-14に位置し、都会の喧騒から一歩引いた安らぎの空間を提供します。専有面積31.39㎡の中には、居心地の良いLDK9帖と、穏やかな洋室3.5帖が広がり、日常の中に贅沢を感じる時間をもたらしてくれます。

朝の光が東の窓から差し込み、金色の光線がリビングの床を撫でるように通り抜ける瞬間、あなたはこの部屋が生活の舞台であることを実感するでしょう。窓の外では、春の風がやさしく葉を揺らし、その香りがあなたの心を癒してくれます。鳥たちのさえずりが耳に心地良く響き渡り、まるで自然があなたのために奏でるオーケストラのようです。

ウェルスクエア新宿戸山 203の魅力は、単なる住まい以上のものを約束します。TVモニターホンやエレベーター、オートロックといった現代的な設備は、まるであなたの生活を護るために存在するかのように、安心感を与えてくれます。宅配ボックスも完備されており、忙しい日常の中でもあなたの大切な荷物をしっかりと守ります。敷地内のゴミ置場も整備され、手間なく清潔な暮らしをサポートいたします。

この場所から、都心へのアクセスは非常に便利で、都営地下鉄大江戸線若松河田駅までは徒歩わずか6分。まるであなたの日常に特別な彩りを添えてくれるかのように、都会の文化や芸術に触れることができます。周辺には多くの歴史的なスポットや文化施設が点在し、あなたの感性を刺激すること間違いありません。

デザインされた空間の中で、日々の生活は一つの映画のように展開します。朝食に焼き立てのトーストの香りが漂い、昼下がりにはおしゃれなカフェでのひとときを楽しんだ後、夜には静かなバルコニーで星空を眺め、心に余韻を残すような瞬間が待っています。ウェルスクエア新宿戸山 203は、ただの住まいではなく、あなたの人生の新しい章を語りかける、特別な場所なのです。

この優雅な空間の中で、日常生活の一瞬一瞬を大切に育むことができるのは、何とも贅沢な体験です。そして、あなたがこの物件に住むことによって、きっと自分自身を再発見し、人生の深さを感じることでしょう。ウェルスクエア新宿戸山 203での生活は、他にはない独自のストーリーを紡いでいくことでしょう。あなたの心を打つ、そんな高級賃貸物件がここにあります。

バイブルスコア

バイブルスコア: 76.2

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：156,000〜176,000円程度	管理費	予想金額：8,000〜12,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	31.39㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK9帖洋室3.5帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア新宿戸山	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区戸山1-2-14
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
総戸数	27戸	総階数	地上4階　地下1階
構造	RC造