ウェルスクエア新宿戸山 105【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年7月2日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：228,000〜248,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	52.01㎡
初期費用概算（参考）	目安：709,500〜809,500 円	みなし賃料（月額・参考）	250,865〜270,865 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ウェルスクエア新宿戸山 105の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア新宿戸山 105。この名を耳にした瞬間、まるで美しい音楽が心の中で流れるかのような、不思議な感覚に包まれることでしょう。ここ、東京都新宿区戸山1-2-14に位置するウェルスクエア新宿戸山 105は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台のような存在なのです。

想像してみてください。朝日が東から静かに差し込み、あなたの目の前に広がる光景は、まるで一枚の絵画のよう。リビングダイニ…ウェルスクエア新宿戸山 105。この名を耳にした瞬間、まるで美しい音楽が心の中で流れるかのような、不思議な感覚に包まれることでしょう。ここ、東京都新宿区戸山1-2-14に位置するウェルスクエア新宿戸山 105は、ただの住まいではなく、あなたの人生を彩る舞台のような存在なのです。

想像してみてください。朝日が東から静かに差し込み、あなたの目の前に広がる光景は、まるで一枚の絵画のよう。リビングダイニングキッチン、通称LDK13帖の空間には、陽光がキラキラと舞い込み、心地よい光とともに1日の始まりを告げます。一粒の朝露が窓辺にふれ、微かに感じる冷たい感触が、新たなエネルギーを与えてくれることでしょう。

このウェルスクエア新宿戸山 105は、ただの間取りではなく、あなたの物語の始まりを告げる場所。洋室9.7帖にはあなたの夢を描くキャンバスが広がり、心安らぐ空間が待っています。手を伸ばせば、夢を触れられるかのような感覚にとらわれ、ここで毎日が映画のワンシーンのように展開されていきます。心地よい風が吹き抜ける窓際で本を読み、ふんわりと漂うコーヒーの香りに包まれながら、幸福なひとときを過ごす—そのような日々がウェルスクエア新宿戸山 105には宿っています。

この物件は、まるであなたに話しかけてくるかのように、洗練された設備を備えています。TVモニターホンにより安心安全な環境が守られ、エレベーターでの移動も優雅さを感じさせます。オートロックのシステムは、外界との隔たりを設け、あなたを特別な空間へと導いてくれるのです。また、宅配ボックスを利用すれば、忙しい日常の中でも便利さを享受しながら、プライベートな時間を大切にすることができます。

徒歩6分でアクセスできる都営地下鉄大江戸線若松河田駅は、あなたの新しい冒険へと続く道しるべ。多様な文化が交差する新宿の地で、歴史を感じさせる街並みを散策することで、心が豊かになっていくのを実感できるでしょう。周囲にはアートの香りが漂い、ギャラリーやカフェが立ち並ぶ中で、古き良きものと新しいものが融合する空間が広がります。

ウェルスクエア新宿戸山 105は、単なる居住空間ではなく、あなたの感性を刺激し、心を豊かに彩る場所です。52.01㎡のこの空間は、あなたが生きるストーリーを共有し、日々の生活を美しく演出してくれるパートナーのような存在。ここで新たな章を刻んでいく日々が、まるで神秘的な映画の中での冒険のように、本当に特別なものになることでしょう。彼女が語りかける、その美しいストーリーが、あなたを待っています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 45.4

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：228,000〜248,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	52.01㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK13帖洋室9.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア新宿戸山	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区戸山1-2-14
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
総戸数	27戸	総階数	地上4階　地下1階
構造	RC造