ウェルスクエア新宿戸山 106【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年10月2日)

2025年10月2日
2025年10月2日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：258,000〜278,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.91㎡
初期費用概算（参考）	目安：616,500〜716,500 円	みなし賃料（月額・参考）	278,302〜298,302 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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〇仲介手数料無料キャンペーン

ウェルスクエア新宿戸山 106の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ウェルスクエア新宿戸山 106。あなたの新しい生活を迎えるこの場所は、単なる住まいではなく、心の拠り所となることでしょう。東京都新宿区戸山1-2-14というアドレスは、都会の喧騒からひと口逃れた静寂の中にひっそりと佇み、洗練されたエレガンスを漂わせています。東向きの窓から差し込む柔らかな朝陽は、毎日の始まりに小さな奇跡を添えてくれること請け合いです。

このウェルスクエア新宿戸山 106は、1LD…ウェルスクエア新宿戸山 106。あなたの新しい生活を迎えるこの場所は、単なる住まいではなく、心の拠り所となることでしょう。東京都新宿区戸山1-2-14というアドレスは、都会の喧騒からひと口逃れた静寂の中にひっそりと佇み、洗練されたエレガンスを漂わせています。東向きの窓から差し込む柔らかな朝陽は、毎日の始まりに小さな奇跡を添えてくれること請け合いです。

このウェルスクエア新宿戸山 106は、1LDK+WICという心地よい広がりを持ち、専有面積60.91㎡の空間が、まるで親友のようにあなたを包み込んでくれます。LDK12.3帖の広々としたリビングは、あなたを迎えるために広がり、友人との楽しい時間や、家族との穏やかなひとときを演出します。洋室14.4帖の部屋は、柔らかな布に包まれた寝具の上で心地よい夢を見させてくれるでしょう。あなたが目を覚ますと、日の光が優しく、空間全体を黄金色に染め上げている様子を想像してみてください。

ここでは、五感で感じる日常生活が待っています。朝、キッチンから漂う焼きたてのトーストの香りが、あなたを優しく起こし、コーヒーのほろ苦さが心地よい目覚めを提供します。ランチタイムには、窓から見える緑あふれる風景が、まるで絵画のように心を豊かにし、自然とのつながりを感じさせてくれます。夜、リビングで友人と過ごす時間には、キャンドルの柔らかな光があなたを包み込み、会話が弾むことでしょう。

このマンションは単に住まうための空間に留まらず、あなたの生活が美しい映画のワンシーンのように展開される舞台でもあります。都会の文化や歴史に根ざし、新宿の豊かな風土が宿るこの地で、毎日が新たな物語を紡いでいくのです。徒歩6分でアクセスできる都営地下鉄大江戸線若松河田駅は、あなたの日常を更に豊かにし、都市の様々な魅力を引き出すための扉となります。

ウェルスクエア新宿戸山 106は、あなたの人生に寄り添う存在として、その洗練されたスタイルと温もりをもって、毎日を特別なものに変えてくれるでしょう。心に響く空間で、夢のような生活を実現してください。誰もが憧れるこの場所で、新たな人生の幕が開かれる瞬間をお待ちしています。

バイブルスコア

バイブルスコア: 38.4

平均的なスコアです。

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バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：258,000〜278,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.91㎡
間取り	1LDK+WIC	大型収納	WIC
契約期間	2年	方角	東
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	不可	間取り内訳	LDK12.3帖洋室14.4帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ウェルスクエア新宿戸山	築年月	2025年6月
所在地	東京都新宿区戸山1-2-14
交通	都営地下鉄大江戸線若松河田駅徒歩6分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩8分
総戸数	27戸	総階数	地上4階　地下1階
構造	RC造