ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 204【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：262,000〜282,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	60.58㎡
初期費用概算（参考）	目安：533,700〜633,700 円	みなし賃料（月額・参考）	283,494〜303,494 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金155300円プレゼント（キャッシュバック）

〇仲介手数料無料キャンペーン

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 204の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 204。この物件は、ただの住まいではなく、歴史と文化が交錯する東京の杉並区に位置する、まるで自らが映画の主役であるかのように感じさせてくれる特別な場所です。204号室の扉を開く瞬間、あなたを迎えるのは、温かい光が差し込むリビングルーム。LDK17.6帖の広々とした空間には、朝の光が柔らかく包み込み、心地よい風がさりげなく撫でることでしょう。空気は新鮮で、ほんのりとしたコーヒー…ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 204。この物件は、ただの住まいではなく、歴史と文化が交錯する東京の杉並区に位置する、まるで自らが映画の主役であるかのように感じさせてくれる特別な場所です。204号室の扉を開く瞬間、あなたを迎えるのは、温かい光が差し込むリビングルーム。LDK17.6帖の広々とした空間には、朝の光が柔らかく包み込み、心地よい風がさりげなく撫でることでしょう。空気は新鮮で、ほんのりとしたコーヒーの香りが漂えば、あなたの一日が素晴らしいスタートを切ることができるでしょう。

この部屋に佇むと、まるで森の中の小さな家に住んでいるかのような錯覚を覚えます。洋室5.7帖の窓の外には、まるで絵画のような風景が広がり、緑の葉が風に揺れる音が耳に優しく響きます。また、サービスルーム3.7帖は、思い出の品々や趣味のアイテムを愛おしく保管するための特別な空間として、あなたを待っています。ここにいると、まるで時間が止まっているかのように、ゆっくりとした日々が流れ、毎日が特別なものになります。

このＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 204では、まさに洗練された現代の贅沢が体験できます。オートロックやTVモニターホンなどの設備が整い、安全で安心な暮らしを提供しながらも、あなた自身のプライバシーを大切にする空間となっています。また、宅配ボックスも完備されているため、あなたの日常生活における小さな煩わしさを軽減し、心の余裕をもたらしてくれるでしょう。

さらに、周辺には荻窪駅があり、徒歩10分の距離でアクセスの利便性も申し分ありません。このあたりには歴史的な街並みが広がり、散策するたびに日本の伝統が息づく風景と出会うことができます。祭りや文化イベントが行われる季節には、色とりどりの風船や屋台が立ち並び、まるで時代が遡るかのような感覚を味わえるかもしれません。

ちょうど日が暮れ始める頃、あなたはこのＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 204のバルコニーに立ち、夕焼けに染まる空を望みながら、一杯のワインに舌鼓を打つことでしょう。その瞬間、日常の忙しさが遠のき、心が解放される感覚に包まれるはずです。ここに住むことは、まるで特別な映画の一場面に自分自身が入り込んだかのような、一生の思い出になることでしょう。

この場所は、ただ物理的な住所ではなく、心のふるさとともなること間違いありません。あなたの新しい生活は、ここから始まります。ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 204は、あなたの人生の新たな章を描くための舞台として、静かに佇んでいます。さあ、この素敵な物語の主人公になりませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 57.2

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：262,000〜282,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	60.58㎡
間取り	1SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK17.6帖洋室5.7帖サービスルーム3.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２	築年月	2025年9月
所在地	東京都杉並区天沼1-4
交通	JR総武線荻窪駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩10分 JR総武線阿佐ケ谷駅徒歩10分
総戸数	15戸	総階数	地上4階
構造	RC造