ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 104【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	61.58㎡
初期費用概算（参考）	目安：510,600〜610,600 円	みなし賃料（月額・参考）	271,263〜291,263 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

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ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 104の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 104、ここではあなたの新しい物語が織りなされる場所です。東京都杉並区天沼1-4、穏やかな北向きの窓からは、柔らかな光が注ぎ込み、日常の喧騒から解放される安らぎを与えてくれます。この高級賃貸物件は、まるで夢の中のオアシスのように、居住者の心を和ませる空間を提供します。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは、広々としたLDK17.6帖の開放感。ここはただのリビングではなく、家族…ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 104、ここではあなたの新しい物語が織りなされる場所です。東京都杉並区天沼1-4、穏やかな北向きの窓からは、柔らかな光が注ぎ込み、日常の喧騒から解放される安らぎを与えてくれます。この高級賃貸物件は、まるで夢の中のオアシスのように、居住者の心を和ませる空間を提供します。

入ると、まず目に飛び込んでくるのは、広々としたLDK17.6帖の開放感。ここはただのリビングではなく、家族や友人と過ごすひとときのための舞台、心の豊かさを育む場所です。大きな窓から差し込む朝の光が、優しく木製のフローリングを撫で、その温もりを感じさせます。そして、時折聞こえる鳥のさえずりが、窓を開けた瞬間に心に響き、まるで自然の音楽会のように感じられます。さあ、コーヒーの香りを楽しむ朝の時間を迎えましょう。あなたの手から立ち上るアロマが、この部屋に新たな命を吹き込みます。

さらに、洋室6.3帖には、静寂の中で心を整える完璧な隠れ家が待っています。壁にはアートが飾られ、柔らかな照明が心地よい雰囲気を醸し出します。日が沈むと、ここはあなただけの特別な場所に。読書にふけり、自然の音に耳を傾ける贅沢なひとときを過ごせます。まるで、岸辺を渡る風の音に耳を澄ますように、心が開放され、新たなインスピレーションが湧いてくるかもしれません。

そして、サービスルーム3.7帖は小さな宝物のような空間です。この部屋は、あなたの趣味や夢を育てる場所。お気に入りの楽器を置いたり、アートを創作するスタジオにしたり、使い道は無限大です。何かを生み出すことができるこの特別な空間は、あなたのアイデンティティを映し出す鏡となるでしょう。

エレガントに設えられた設備の数々は、日常の贅沢を感じさせます。TVモニターホンやオートロック、宅配ボックスは、あなたのプライバシーと利便性を守りながら、ストレスのない生活を実現します。忙しい日常の中でも、安心して自分の時間を持つことができるのです。

最寄り駅のJR総武線荻窪駅へは、徒歩10分の距離。周辺には、文化や歴史が息づき、その一歩一歩が新しい発見となることでしょう。荻窪は、古き良き日本の面影が残る街並みと、現代の文化が交差する場所。街角のカフェで香ばしいスイーツに舌鼓を打ちながら、時間が流れるのを忘れることでしょう。

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 104は、ただの住まいではなく、あなたの人生の新たな章を飾る舞台です。ここでの日々は、映画のワンシーンのように美しく、心に残る瞬間を生み出すことでしょう。洗練された空間と温かなコミュニティが、あなたをお待ちしております。新しい物語を、ここから始めてみませんか。

バイブルスコア

バイブルスコア: 61.5

かなり条件の良い物件です、即仮押さえをおすすめする物件です！

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：250,000〜270,000円程度	管理費	予想金額：13,000〜17,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	61.58㎡
間取り	1SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	北
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK17.6帖洋室6.3帖サービスルーム3.7帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２	築年月	2025年9月
所在地	東京都杉並区天沼1-4
交通	JR総武線荻窪駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩10分 JR総武線阿佐ケ谷駅徒歩10分
総戸数	15戸	総階数	地上4階
構造	RC造