ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 302【常緑コンテンツ】 (更新日: 2025年8月20日)

2025年6月23日
2025年8月20日
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by 大坪正博

賃料	予想金額：263,000〜283,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金/敷金	非公開（アーカイブ）	平米数	58.16㎡
初期費用概算（参考）	目安：531,200〜631,200 円	みなし賃料（月額・参考）	281,421〜301,421 円
備考	本ページは過去募集のアーカイブです。表示の金額は周辺相場・過去募集を踏まえた参考レンジであり、実際の契約金額・条件ではありません。

※上記みなし賃料（月額）は仲介手数料割引・無料＆キャッシュバックを加味した高級賃貸バイブル限定の金額です。一般的なみなし賃料とは異なります。

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選ばれる理由

仲介手数料無料・キャンペーン情報(毎月15名様限定)

〇引っ越しお祝い金155800円プレゼント（キャッシュバック）

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ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 302の口コミ・レビュー

大坪正博のアイコン — 大坪正博（スタッフ／Googleローカルガイドレベル7）

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 302。この物件は、まるで特別な物語が待っている舞台のようです。東京都杉並区天沼1-4に位置するこの高級賃貸物件は、静寂と活気が豊かに交差する場所にあります。西側を向いた窓からは、柔らかな午後の日差しが降り注ぎ、あなたの毎日を優しく包みます。ここでは、家の中にいるだけで、まるで一流の映画の主人公になったかのような感覚を味わうことができるでしょう。

想像してみてください。ＬＤ…ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 302。この物件は、まるで特別な物語が待っている舞台のようです。東京都杉並区天沼1-4に位置するこの高級賃貸物件は、静寂と活気が豊かに交差する場所にあります。西側を向いた窓からは、柔らかな午後の日差しが降り注ぎ、あなたの毎日を優しく包みます。ここでは、家の中にいるだけで、まるで一流の映画の主人公になったかのような感覚を味わうことができるでしょう。

想像してみてください。ＬＤＫ14.7帖の広々とした空間に、心を躍らせるアートや心地良いソファが並び、皆が集まる中心の舞台が広がります。大切な人たちと共に過ごす時間は、まるであたたかい冬の午後、窓の外で木の葉が舞うのを眺めるような、静かな幸せに満ちています。キッチンの香りは、思わずあなたを引き寄せ、目の前で今にも食卓が生まれる瞬間を感じさせてくれます。腕によりをかけた料理を作り、その香りが家中に広がる様子は、まるで美しい映画のワンシーンのようです。

洋室7.7帖は、プライベートな空間として心を休める場所となり、日々の疲れを癒してくれるでしょう。ふわふわのベッドに身を委ねた瞬間、体中に広がる安心感が、夢の中あなたを連れ去ってくれます。そしてサービスルーム4.1帖は、あなたのクリエイティブな側面を引き出してくれる場所。ここで感じるインスピレーションは、あなたの生活に色を添え、新たな物語を紡いでくれるはずです。

さらに、宅配ボックスやオートロックといった先進の設備も整っており、あなたのライフスタイルをさらに洗練させます。家の中をひた走るエレベーターは、あなたを快適に次のステージへと導いてくれます。そして駐輪場は、あなたの大切な愛車を守りながら、周囲の美しい景色を愉しむための足掛かりとなるでしょう。

最寄駅のJR総武線荻窪駅まで徒歩10分の距離は、日常の生活の中でちょうど良いアクセントを与えます。街の喧騒から一歩離れ、充実した時間を楽しめる贅沢は、まるで高級ブランドの斬新なデザインを手に入れるような喜びがあります。

ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２ 302は、ただの住まいではなく、あなたの人生を豊かにするための舞台です。ここに住むことで、あなたの日常は更に特別なものとなり、今までには感じたことのない感動が待っていることでしょう。さあ、一度その扉を開け、新しい物語の一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。あなたの新しい生活が、ここから始まるのです。

バイブルスコア

バイブルスコア: 56.8

条件のいい物件です、引っ越しが２か月以内の場合は仮申し込みを検討すべき物件です。

このお部屋は、現在ご入居中のため空室情報はございません。ただし、将来的に募集が開始される際、バイブルスコアにおいて非常に高い評価が期待されます。特にご興味をお持ちの方は、今のうちにブックマークやお気に入りに登録していただくと、募集開始のお知らせをすぐに受け取ることができます。是非ともご検討くださいませ。

※バイブルスコア詳細はこちら
バイブルスコアとは独自のAI機械学習技術を利用した物件評価システムで、物件のおすすめ度を示します。最高得点は100点で、スコアが高いほど、よりおすすめの物件と評価されています。

写真

契約条件

賃料	予想金額：263,000〜283,000円程度	管理費	予想金額：10,000〜14,000円程度
礼金	非公開（アーカイブ）	敷金	非公開（アーカイブ）
フリーレント	なし	平米数	58.16㎡
間取り	1SLDK	大型収納	なし
契約期間	2年	方角	西
更新料	1ヶ月	契約形態	普通賃貸借契約
取引態様	媒介	内見状況	入居中
入居時期	入居中	SOHO・事務所	不可
ペット	相談	間取り内訳	LDK14.7帖洋室7.7帖サービスルーム4.1帖
キャンペーン情報・備考	本情報は賃料改定交渉の資料作成、収益物件の利回り試算、周辺エリアや最寄り駅の坪単価分析、次回募集開始時期の予測などにご活用いただけます。

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※内覧をご希望の際には、どうぞ物件のエントランス前にてお待ち合わせくださいませ。ご内覧後は、同じ場所でお別れとさせていただきます。お客様のご都合に合わせたスムーズなご案内を心がけておりますので、ご質問等がございましたら何なりとお申し付けください。

物件概要

物件名	ＧｒａｎＤｕｏ荻窪２	築年月	2025年9月
所在地	東京都杉並区天沼1-4
交通	JR総武線荻窪駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線荻窪駅徒歩10分 JR総武線阿佐ケ谷駅徒歩10分
総戸数	15戸	総階数	地上4階
構造	RC造